Статьи

Бизнесмен, авторитетный инвестор, основатель компании SHIVA.AI и даже историк. Все это один человек - Гальцев Алексей Александрович, 30-летний молодой человек, который уже во многом преуспел в этой жизни. Его жизненное кредо -  "мечтаю создать то, за что внуки будут гордиться."

Детство, юношеские годы

Появился на свет Алексей 7 декабря 1990 года в небольшом провинциальном городе Вятские Поляны, что в Кировской области, в обычной русской семье.

С детства он уже выделялся среди сверстников. Был отличником. Школьные дисциплины давались ему легко, без особого труда. При этом Алексей преуспевал и в спорте. Почти профессионально занимался баскетболом, где достиг значительных успехов. Во многом, это случилось, благодаря родителям, вложившим в одаренного первенца все свои силы и средства. 

Первую свою попытку заработать Алексей Гальцев предпринял в 2007 году, сразу по окончании школы. Он не стал предаваться праздному времяпрепровождению, как многие его одноклассники, или готовиться к экзаменам в ВУЗ. Сначала он хотел создать материальную основу для своей учебы.

Идея была не нова, но обещала быстрый заработок - продавать прохладительные напитки в местах отдыха - парках и скверах. К сожалению, погода внесла коррективы в его замысел. Лето выдалось холодным и дождливым, продажи были минимальными. Только в конце лета начинающий бизнесмен понял, что продавать нужно было горячие напитки, однако было уже поздно. Лето кончилось, а для себя Алексей сделал вывод - при неудаче нужно кардинально менять стратегию. И что торговля на улице не для него.

Альма-матер для Гальцева стал Российский университет Дружбы народов, куда он поступил в 2008 году, и где закончил магистратуру по специальности историк. Полученные знания во многом помогли ему понять как эффективнее управлять проектами, подбирать людей, увлекать их общей идеей, создавать и выявлять тренды, генерировать свои собственные оригинальные и перспективные идеи.

Сразу по окончании РУДН Алексей решил заняться рынком недвижимости. Перед этим он проанализировал стиль и методику работы многих компаний по продаже недвижимости - успешных и не очень. Сделал соответствующие выводы, подобрал команду единомышленников, инвесторов и создал первую свою крупную компанию - агентство недвижимости “Гальцев и Фон Герц”.

В непродолжительное время оно стало одним из самых успешных и быстроразвивающихся агентств не только в Москве, но и в Московской области.

Хорошая репутация, честность в делах, открытая, не фальшивая улыбка и ровный характер снискали ему уважение среди сотрудников и инвесторов.

Работу агентства отличало то, что у него, в отличие от других, в штате появились собственные брокеры и агенты, держащие руку на пульсе рынка земельных активов. Аналитики, не только оперативно реагирующие на тренды, но и безошибочно просчитывающие риски. И команда опытных юристов, которые взяли на себя самую хлопотную часть сделки - оформление бумаг.

База данных агентства одновременно включала в себя до 10 тысяч объектов гражданского и промышленного назначения.

Может сегодня это никого не удивит,  а в то время юридическое сопровождение сделок было инновационным прорывом, тогда как сегодня это обычная услуга.

Поиски новых форм работы привели Алексея Гальцева к запуску в 2017 году нового стартапа - GIGLOB, которому в России еще не было аналогов. Этот интернет-сервис прекратил деятельность риелторов, пытающихся заработать на скрытых наценках и комиссиях.

Его отличие от обычных баз недвижимости типа Авито и ЦИАН в том, что он в реальном времени анализирует и подбирает пары продавец-покупатель. При этом все объекты, выставленные на Giglob собственниками, но не третьими лицами, проходили предварительную проверку. Точность обычно составляет от 80 до 100 процентов.

Сервис Giglob на себя взял еще и соблюдение договоренностей между продавцом и покупателем. Гарантированные платежи, правдивые описания объектов, быстрота сделок привели к росту популярности платформы.

Частный фонд “Гальцевы и Фон Герц”

Основанный в 2017 году частный фонд “Гальцевы и Фон Герц”, еще один из новейших проектов Алексея. Начав со строительства по собственным проектам частных домов, фонд сейчас вплотную занялся и инвестированием в недвижимость.

Фонд сам находит перспективные варианты, оценивает их ликвидность и проводит сделки по покупке и продаже, оформляет все положенные документы. А вы просто получает доход с дивидендов. Его брокеры ежемесячно обрабатывают более трехсот заявок на покупку земельных участков.

Shiva AI - искусственный интеллект

На сегодня главным проектом для Гальцева, к которому он шел все это время, стал Shiva AI. Во многом этому помог фонд “Гальцевы и Фон Герц”.  Компания Shiva AI создана для обычных людей, не профессиональных игроков рынка. Для людей не занимающимися инвестициями в недвижимость постоянно, для тех, кто не разбирается в терминах, но кто хочет  безопасно увеличить свой капитал, не особо вдаваясь во все перипетии отношений на непростом рынке недвижимости.

Команда SHIVA AI, созданная Алексеем Гальцевым, состоит из профессионалов своего дела:

• программистов, ранее участвовавших в проектах российских правительственных и банковских структур;

• аналитиков-исследователей, с огромным опытом работы, движущей силы компании;

• уверенных и богатых инвесторов, с многолетним опытом работы по всему миру.

Плодотворная и успешная работа, прозрачность сделок, доброжелательные отзывы инвесторов о SHIVA AI, привели к тому, что компания была приглашена в Калифорнию, к сотрудничеству с одним из лучших акселераторов в мире фирме Y Combinator. Это дало возможность приобрести не только бесценный опыт, но и значительно усовершенствовать процессы.

Искусственный интеллект на службе SHIVA AI

Десятилетний опыт предыдущей работы вылился в следующие возможности:

• технология Shiva AI ищет на всех представленных площадках: открытых рынках и офлайн продажах, торгах и аукционах недвижимость с выгодными условиями покупки;

• анализирует ежедневно более 200 000 предложений;

• определяются наиболее популярные локации и типы недвижимости;

• делается прогноз сроков продажи в зависимости от цены недвижимости;

• ежесуточная корректировка цен в зависимости от спроса, местной конкуренции и изменения конъюнктуры рынка;

• работа  как на российском рынке, так и на рынках Казахстана и США.

• у Shiva AI нет простоев, праздников и выходных, потому что работает в режиме 24/7.

Кроме работы и общественной деятельности, у Алексея Гальцева есть и личная жизнь. Она не менее успешна, как и вся его бизнес-деятельность. Жена, Анна Елеференко, которую ему посчастливилось когда-то встретить, стала ему не только надежным спутником в совместной жизни, но и  помогла добиться успеха.

Любимое хобби Гальцева, которому он отдается без остатка - работа. И баскетбол, которому он посвящает свободные часы.

Рубрика: Разное