Интервью

26 Июн 2015 13:10

Анатолий Смирнов: Зима ближе, чем мы думали

Народная мудрость о том, что сани надо готовить летом, в сфере жилищно-коммунального хозяйства имеет практически буквальный смысл. Кампания по подготовке города к зиме стартует уже в апреле. Это ежегодная плановая работа, в которой для нас нет секретов, но которая требует очень серьезного подхода. От того, насколько качественно будут выполнены все необходимые мероприятия, зависит комфорт и безопасность жителей, а также нормальная, ритмичная работа всего городского хозяйства в зимний период.

Основным условием подготовки зданий и инженерных сооружений к зиме должно быть регулярное техническое обслуживание на протяжении всего года и своевременный текущий ремонт. Однако имеется ряд специфических работ, которые должны быть осуществлены специально в порядке подготовки к эксплуатации в зимних условиях. В перечень этих работ входят устранение недостатков, выявленных во время отопительного сезона и при осмотре по окончании сезона, гидравлические испытания, наладка, регулирование систем и оборудования; пробный пуск систем и ликвидация обнаруженных при этом недоделок.

Данная работа, разумеется, требует тщательного планирования. Поэтому в апреле мы в обязательном порядке проводим коллегию, посвященную вопросу подготовки к зиме, где утверждаем планы, составляем, как сейчас принято говорить, дорожную карту всех предстоящих действий. И как только отключается центральное отопление (это, как правило, происходит в последнюю неделю апреля), начинается практическая работа.

Условно подготовку к зиме можно разбить на два вида работ. Первые – внешние: это проверка технического состояния районных тепловых станций (РТС), центральных тепловых пунктов (ЦТП), разводящих сетей. Эту работу проводит МОЭК. Оборудование на РТС необходимо прочистить, проверить, поэтому их приходится останавливать; для жителей это означает отключение горячего водоснабжения. Сегодня по принятым нормам отключения не должны превышать 10 дней. За это время проводится так называемая опрессовка сетей, то есть испытание избыточным давлением. Если есть где-то аварийные места, они дают о себе знать. После их ремонта проводится повторное испытание, и если все нормально, значит, сеть готова к работе.

При этом когда оборудование постоянно поддерживается в хорошем состоянии, грамотно эксплуатируется, то появляется возможность завершить ремонтно-профилактические работы в более короткие сроки. Так, в нынешнем сезоне по целому ряду корпусов отключение горячей воды составило всего 3-4 дня, по другим – неделю.

Второй вид работ – внутренние, непосредственно в корпусах. Ею занимаются управляющие компании, в Зеленограде – в основном ГБУ «Жилищник» (95% зеленоградских домов находится в их управлении). Это проверка и ремонт кровли, подвалов, отмостков, внутренних систем центрального отопления, контрольно-измерительной аппаратуры (термометров, манометров). Проводится промывка стояков, в том числе химическая, внутридомовые сети также испытываются опрессовкой. Данную работу, как уже говорилось, ведут управляющие компании, однако приемка дома на готовность к зиме проходит под контролем инспектора МОЭК.

Эта работа завершается к 1 сентября. И до 1 октября идет заключительный этап подготовки к зиме – проверка остекления лестничных пролетов, устранение неплотностей на входных дверях, установка доводчиков и т. д.

Повторяю, что все эти работы известны, технологии отлажены, секретов здесь для нас нет. Но даже краткий обзор показывает, что необходимы четкое планирование, неукоснительное соблюдение графиков, а главное – высокий профессионализм исполнителей. Всем этим Зеленоград обладает в достаточной степени. Нет сомнений, что зиму 2015/2016 года округ встретит в полной готовности.

Читать также:

Что нового будет в Зеленограде

Лидер благоустройства в Зеленограде

Рубрика: На заметке у префекта
Издание: Окружная газета Зеленограда «41»

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Работа

Вакансии Резюме

06.03.2023 11:43:54

Помощник менеджера
06.03.2023 11:39:16

Менеджер интернет- магазина
24.01.2023 14:26:40

ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР ГАЗЕТЫ - ОТВЕТСТВЕННЫЙ СЕКРЕТАРЬ
06.03.2023 11:30:34

Менеджер по рекламе

28000
27.02.2023 15:28:39

ДИЗАЙНЕР-ВЕРСТАЛЬЩИК
06.02.2023 14:10:54

ПОМОЩНИК ПОВАРА
06.01.2023 09:24:45

ЖУРНАЛИСТЫ
27.12.2022 12:28:27

ПОМОЩНИК ПОВАРА
08.12.2022 14:17:59

ОХРАННИК
05.12.2022 12:19:27

ЖУРНАЛИСТ
05.12.2022 12:17:06

ФОТОГРАФ

Разместить вакансию

Недвижимость

Сниму Куплю Продам Сдам Разное

10.06.2022 15:56:22

2-комн. квартира, 45,2 м²

Интересная функциональная планировка, раздельные комнаты, раздельный санузел, застекленная лоджия. Окна в тихий зеленый двор. Развитая торговая и социальная…
18.04.2022 12:50:11

Сдам помещения в ТЦ "Савелки"

Сдаются в аренду Антисанкционное предложение от ТЦ «Савелки» – от 500 рублей кв. м. Площади свободного назначения от 15 до 200 кв. м. В шестиэтажном здании…
14.02.2022 10:09:35

1к. кв. Солнечногорск

Продается 1-ком. квартира улучшенной планировки, на 6/9 этажного кирпичного дома. Общая площадь - 35,9 м², жилая площадь - 20 м², кухня - 6,3 м². Квартира…
14.12.2021 19:09:55

Земельный участок

Солнечногорский район Московской области, 47-й км. Ленинградского шоссе от МКАД, посёлок 2-я Смирновка, СНТ "Лоза". На участке расположена бытовка размером…
09.06.2021 14:09:10

Гараж

Гараж в 11-м мкр, ГК «Комета». *8-968-855-0497
09.06.2021 14:05:59

1 комнатная кв., корп. 1620

1 комнатная квартира, корп. 1620. *8-968-855-0497
09.11.2020 17:16:47

Сдаю 2-комн.квартира на пл.Юности

Сдаю в аренду без посредников просторную, светлую 2- комнатную квартиру в центре Зеленограда ( пл. Юности) в монолитно-кирпичном доме славянской…
17.07.2019 23:55:23

Продам земельный участок

СНТ находится в районе д. Михайловка ст. Поворово, либо Березки-Дачные. Участок 6 соток в ухоженном садовом товариществе, возможно ПМЖ, хорошие…
04.12.2018 11:50:00

Сдам 1-ком.квартиру в Солненогорске

Без залога на длительный срок сдам 1-комнатную квартиру в г. Солнечногорске, ул. Красная д.176, 7 этаж 9 этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры…
29.09.2018 10:41:13

Комната

Сдам комнату без посредников