Материнский капитал — один из самых распространенных способов государственной поддержки семьи, материнства и младенчества. Его использование при покупке недвижимости накладывает ряд обязательств. В частности, необходимость выделить доли детям в этой квартире. Министерство жилищной политики Московской области разбирает действия, необходимые для выделения долей.
Если жилье приобрели на ипотечный кредит, а маткапитал использовался в качестве первого взноса или для погашения части кредита, то закон требует выделить доли в течение 6 месяцев после погашения кредита и снятия обременения с квартиры.
Что такое долевая собственность?
Долевая собственность — это жилье с определением равных или неравных долей для каждого собственника.
Долевая собственность, в отличие от общей, дает право всем совладельцам пользоваться своей долей имущества без согласия остальных собственников недвижимости.
Кому нужно выделить доли в квартире, купленной с использованием маткапитала?
Выделение долей в квартире детям (в том числе совершеннолетним) является обязательным условием при приобретении жилья с помощью средств маткапитала.
Выделение долей детям при покупке с ипотекой/без ипотеки:
С ипотекой — выделение долей возможно только для погашения кредита и снятия обременения с квартиры. Заемщиком может быть только один или оба родителя, ребенок получает право на часть имущества.
Без ипотеки — доли можно сразу оформить на детей по договору купли-продажи.
Что будет, если не выделить доли?
Выделять доли — обязанность по закону. За выполнением следит пенсионный фонд, прокуратура и органы опеки. Семье придется вернуть материнский капитал, если выяснится, что дети не получили свои доли.
Маткпитал — мера господдержки. С 2007 года он выдавался семьям, у которых родился (был усыновлен) второй или последующий ребенок. С 2020 года на маткапитал могут рассчитывать семьи, в которых появился первенец.
С 1 февраля 2025 года размер маткапитала на первого ребенка составляет 690 266,95 руб., на второго — 221 895,14 руб. Если семья, у которой появился второй малыш, ранее не получила сертификат на первого, то размер маткапитала составляет 912 162,09 руб.
Эти средства можно потратить на улучшение жилищных условий, на образование детей и т. д.
Ранее Совфед РФ одобрил продление маткапитала до 2030 года.
Фото: mosreg.ru
Рубрика: Общество
Версия для печати|
|
|
01.07.2026
Сотрудники ОМВД России по г.о. Солнечногорск провели акцию «Один день с полицией России», направленную на профориентацию подрастающего поколения и популяризацию службы в органах внутренних дел.
01.07.2026
Воспользоваться государственной услугой по проведению добровольной государственной дактилоскопической регистрации может любой гражданин на бесплатной основе. Данная услуга необходима, прежде всего, для идентификации личности.
29.06.2026
Сотрудники ОМВД России по г.о. Солненчогорск вместе с жителями города, ветеранами, участниками СВО, молодогвардейцами, депутатами, представителями общественных организаций и уховенства на Советской площади у монумента «Вечная слава героям-Солнечногорцам, погибшим в Великой Отечественной войне» зажгли 1300 огоньков.