Статьи

Региональная Программа капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Москве вступила в действие с июля текущего года. С этого месяца собственники жилья ежемесячно отчисляют взнос на капитальный ремонт, который в столице составил 15 рублей за 1 кв. м жилой площади.

Взнос не самый низкий по России, что, вполне естественно, вызвало немало вопросов у москвичей. Об обоснованности этой суммы и СМИ, и специалисты, и чиновники говорили уже не раз, и повторяться пока мы не будем (возможно, вернемся к этому вопросу в следующих выпусках).

Важно то, что, столица исходит из принципа: расходы жителей на оплату жилищно-коммунальных услуг не должны превышать 10% от совокупного дохода семьи.

Нетрудно посчитать, что если семья живет в квартире площадью 70 кв. м, то отчисления на капитальный ремонт составят 1050 руб. в месяц. При такой прибавке общие расходы вполне могут выбиться из 10%-ного лимита.

На этот случай Правительство Москвы предусмотрело систему компенсации. Система не нова, она действовала и раньше: значительное количество московских семей получало субсидии на оплату жилья. Новое – то, что взнос на капремонт включен в расходы, которые подлежат частичной компенсации в случае превышения планки в 10%. Поэтому в целом на благосостоянии москвичей введение платы за капитальный ремонт не отразилось.

Вопрос льгот и льготных категорий граждан неоднократно обсуждался в Правительстве Москвы, в результате перечень льготных категорий граждан, которым будет оказываться помощь при уплате взносов на капремонт, для города был расширен.

Постановлением Правительства Москвы от 30 июля 2015 г. №478-ПП расширен перечень категорий граждан, которые могут получать льготы для оплаты капремонта. В городе также самый низкий в стране порог получения субсидий на компенсацию оплаты ЖКУ и капремонта. Число тех, кто сможет воспользоваться льготами и субсидиями в городе, составляет 4 млн человек.

Но это снова затраты города! Справляется ли московский бюджет с этой нагрузкой?

Ответ однозначный – да. В бюджете Москвы предусмотрены средства для компенсации городских льгот по взносам на капитальный ремонт, механизмы для перевода данных денежных средств на спецсчета и на счет Регионального оператора действуют, и средства уже переводятся.

Так, ГКУ «Городской центр жилищных субсидий Москвы» (ГЦЖС) через Департамент финансов Москвы выплатил компенсацию городских льгот по оплате жителями капитального ремонта за июль и август в полном объеме. На счет «общего котла» Регионального оператора было переведено 100% средств для компенсации выпадающего дохода от предоставления населению льгот за обозначенный период.

Компенсация городских льгот также начала переводиться на спецсчета, открытые для формирования фонда капремонта многоквартирных домов по решению собственников. При выборе жителями спецсчета для реализации прав собственников по компенсации оплаты взносов на капремонт льготными категориями граждан необходимо заключение договора с ГЦЖС.