Статьи

Два года назад в Москве началось голосование, определившее дальнейшую судьбу пятиэтажек, которые не попали под снос в ходе так называемой «первой волны», начатой московскими властями 23 года назад. Новая программа получила название «реновация». Что удалось сделать за это время? Чего ожидать москвичам в дальнейшем? Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. Диалог с жителями Глава Департамента подтвердил, что голосование по вопросу реновации не имело аналогов в мировой практике. Это был яркий пример диалога властей города с жителями, реальной работы принципов гражданского общества. Жители сами принимали решение – входить или не входить в программу реновации. На сегодня в программе – 5173 дома (34 из них – в Зеленограде). Определены уже 323 «стартовые» площадки (6 – в Зеленограде), и их количество растет – работа по подбору «стартовых» площадок не останавливается. Диалог с жителями продолжается. Главное событие В феврале прошлого года программа реновации вошла в практическую фазу не только для проектировщиков и строителей, но и для жителей. Жильцы двух пятиэтажек в Восточном округе начали переезд в новостройку. На сегодня по программе реновации в 36 новостроек переселяются жители 60 старых домов. По мнению С. Лёвкина, это неплохой результат. В этом году планируется переселить в новые дома более 12 тысяч участников программы. Три дома строятся в Зеленограде, срок их ввода в эксплуатацию намечен на 2020 год. Выгоду получат все С. Лёвкин напомнил, что участники программы переселяются в квартиры, площадь которых в среднем на 30% больше, чем в расселяемых зданиях. В новых квартирах более просторные кухни, прихожие, другие помещения общего пользования. В них уже выполнена отделка, установлены пластиковые стеклопакеты, остеклены балконы. Рыночная стоимость таких квартир примерно на 30% выше, чем старых. При этом руководитель Департамента подчеркнул, что выгодоприобретателями от программы реновации станут не только те, кто переселился в новые квартиры, а все жители района. На месте снесенных кварталов построят не только жилье, но и школы, детские сады. На первых этажах новых зданий разместятся кафе, магазины, службы быта. Количество помещений, отводимых для офисов и малого бизнеса, в обновленных кварталах вырастет вчетверо (по сравнению со старой застройкой). Всем этим смогут пользоваться не только участники программы реновации, но и их соседи. Кроме того, во время реконструкции будут обновляться тепло-, энергосети, водопровод. А это, как полагают эксперты, также повышает рыночную стоимость квартир в нерасселяемых домах. Скоро станут известны реальные сроки По словам Сергея Лёвкина, вся градостроительная документация, необходимая для реализации программы реновации, будет разработана до 1 августа этого года. По мере ее утверждения определятся этапы осуществления программы с указанием сроков их выполнения, что позволит назвать приблизительные даты переселения всех участников программы. Фото Дмитрия ЕРОХИНА