Закон о реновации жилищного фонда Москвы подписан президентом РФ Владимиром Путиным. Ранее указанный закон был принят депутатами Госдумы и одобрен членами Совета Федерации.
В соответствии с законом, в программу попадают многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам, разработанным в период 1957-1968 гг., с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий. К основным положениям закона относятся гарантии, которые город предоставляет жителям домов, вошедших в программу реновации. Это, в первую очередь, предоставление собственникам права выбора – равнозначной (по жилой площади и количеству комнат), равноценной (по рыночной стоимости) квартиры или денежной компенсации по рыночной стоимости. При этом по факту получение равнозначной квартиры станет улучшением жилищных условий: количество и метраж жилых комнат останутся прежними, но в конструкциях современных домов заложены просторные кухни, коридоры, санузлы, так что общая площадь новой квартиры будет больше.
Кроме того, увеличится и площадь помещений общего пользования – межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтовых шахт, коридоров, подвалов. Увеличение рыночной стоимости нового жилья по сравнению со старым может доходить до 35%. В сопроводительных материалах к закону также указано, что переселение жителей будет осуществляться в тот же район проживания. Исключениями станут Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский административные округа: там квартиры будут давать в пределах того же округа, а не района.
Напомним, что с июля прошлого года собственники квартир в Москве выплачивают ежемесячный взнос на капитальный ремонт многоквартирных домов. Капитальный ремонт в домах, предназначенных в рамках программы реновации под снос, естественно, производиться не будет. Поэтому жители таких домов с момента принятия решения о сносе до переезда в новое жилье освобождаются от взноса на капремонт. Ранее выплаченные средства будут направлены на осуществление программы реновации. Также предоставлены гарантии жителям, которые приобрели квартиры в подлежащих сносу домах в ипотеку. Согласно закону, ипотечный кредит перейдет на новые квартиры, которые будут предоставлены в рамках программы реновации.
В ходе программы реновации будут расселены коммунальные квартиры. Отдельно оговорены права предпринимателей – владельцев или арендаторов нежилых помещений в сносимых домах. Владельцам будут предоставлены равнозначные помещения, а арендаторы могут заключить договор аренды равнозначного помещения с сохранением всех имеющихся льгот и без проведения торгов.
Рубрика: Общество
Издание: Окружная газета Зеленограда «41»
|
|
|
10.06.2022 15:56:22
Интересная функциональная планировка, раздельные комнаты, раздельный санузел, застекленная лоджия. Окна в тихий зеленый двор. Развитая торговая и социальная…
18.04.2022 12:50:11
Сдам помещения в ТЦ "Савелки"
Сдаются в аренду Антисанкционное предложение от ТЦ «Савелки» – от 500 рублей кв. м. Площади свободного назначения от 15 до 200 кв. м. В шестиэтажном здании…
14.02.2022 10:09:35
Продается 1-ком. квартира улучшенной планировки, на 6/9 этажного кирпичного дома. Общая площадь - 35,9 м², жилая площадь - 20 м², кухня - 6,3 м². Квартира…
14.12.2021 19:09:55
Солнечногорский район Московской области, 47-й км. Ленинградского шоссе от МКАД, посёлок 2-я Смирновка, СНТ "Лоза". На участке расположена бытовка размером…
09.06.2021 14:09:10
Гараж в 11-м мкр, ГК «Комета». *8-968-855-0497
09.06.2021 14:05:59
1 комнатная квартира, корп. 1620. *8-968-855-0497
09.11.2020 17:16:47
Сдаю 2-комн.квартира на пл.Юности
Сдаю в аренду без посредников просторную, светлую 2- комнатную квартиру в центре Зеленограда ( пл. Юности) в монолитно-кирпичном доме славянской…
17.07.2019 23:55:23
Продам земельный участок
СНТ находится в районе д. Михайловка ст. Поворово, либо Березки-Дачные. Участок 6 соток в ухоженном садовом товариществе, возможно ПМЖ, хорошие…
04.12.2018 11:50:00
Сдам 1-ком.квартиру в Солненогорске
Без залога на длительный срок сдам 1-комнатную квартиру в г. Солнечногорске, ул. Красная д.176, 7 этаж 9 этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры…
29.09.2018 10:41:13
Сдам комнату без посредников
