Госжилинспекция Подмосковья проконтролировала ход восстановления температурно-влажностного режима (ТВР) на чердаках и крышах более 5 660 многоквартирных домов со скатными кровлями. Эти МКД включили в план работ по результатам прошлой зимы, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.
Руководитель Госжилинспекции региона Ольга Федина отметила, что в 4,4 тыс. домов управляющие компании справились со всем перечнем мероприятий. Оставшиеся дорабатывают под контролем жилищных инспекторов.
Комплекс работ по нормализации/восстановлению ТВР Госжилинспекция разработала специально для домов со скатными крышами, чтобы защитить жителей от зимних напастей: избыточного образования наледи и гигантских сосулек, повреждения кровельного покрытия и, как следствие, протечек с кровель. Предотвратить и минимизировать риск таких проблем позволяет ряд простых, но действенных мер. Это ремонт элементов кровель, очистка чердака от мусора и хлама; рыхление и восстановление толщины сыпучего утеплителя до нормы в 20 см; надежная теплоизоляция инженерных устройств; а также ремонт и восстановление дверей, люков, ходовых досок и вентиляции чердака.
По итогам прохождения прошлой зимы составили список домов, где фиксировались проблемы, связанные с ненормативным ТВР, и вменили в обязанность управляющим компаниям выполнить необходимый комплекс мер по нормализации режима. И весь подготовительный сезон инспекторы проверяли ход восстановления ТВР.
Без нарушений прошли проверку Молодежный и Черноголовка. По одному дому отправили на доработку в Талдомском округе (проверили 15), Бронницах (14) и Волоколамске (71 МКД).
Самый большой объем задач получили УК Люберец (все 418 МКД проверили, в 132 выявили несоответствия, в 81 уже устранили); Подольска (все 397 проверили, в 279 нашли нарушения); Сергиево-Посадского округа (239 проверили, в 35 нашли недостатки, в 22 устранили); Шатуры (236 проверили, 19 отправили на доработку, 10 уже привели в соответствие); Одинцовского округа (проверили 219, устранили нарушения в 17); Орехово-Зуевского округа (217 проверили, в 32 нашли недоработки, в 28 устранили); Раменского округа (216 проверили, в 183 зафиксировали несоответствия, в 58 доработали); Серпухова (211 проверили, 172 отправили на доработку, 25 отработали); Щелкова (211 проверили, в 178 выявили недоработки, по 136 недостатки устранили) и Наро-Фоминского округа (193 МКД прошли проверку, 83 отправлялись на доработку, по 33 нарушения устранили).
По результатам контроля Госжилинспекции полностью справились со всеми поставленными в ходе проверок задачами по ТВР в 13 горокругах. 100% нарушений устранили Одинцовском округе (по 17 МКД из 219 проверенных); округ Пушкинский (по 18 МКД из 181 проверенного); Королев (по 14 МКД из проверенных 127); Павлово-Посадский округ (в 10 домах из 44 проверенных); Волоколамский (1 из 71 МКД); Солнечногорск (в 27 МКД из 64 проверенных); Клин (в 7 из 35 МКД); Лосино-Петровский округ (в 12 из 33 МКД); Луховицы (по 2 МКД из 29 проверенных); Реутов (по 2 из 19 МКД); Серебряные Пруды (по 4 из 11 МКД); Власиха (1 МКД из 2) и Краснознаменск (1 МКД).
Еще в 9 округах управляющие компании отработали более 80% нарушений ТВР. Это Коломна (178 домов проверили, в 40 нашли нарушения, в 37 устранили); Балашиха (133 проверили, по 43 дали поручения, в 38 выполнили); Орехово-Зуевский округ (217 проверили, в 32 нашли недоработки, в 28 устранили); Мытищи (проверили 120 МКД, дали задания по 71, выполнили в 56); Ленинский округ (97 МКД проверили, 28 вернули на доработку, в 23 поручения выполнили); округ Жуковский (92 дома прошли проверку, по 36 дали поручения, в 31 все отработали); Зарайск (проверили 21 дом, по 7 нашли недочеты, в 6 исправили); Красногорск (142 дома проверили, в 34 выявили нарушения, в 27 устранили) и Кашира (46 МКД проверили, 21 дом отправили на доработку, по 18 ситуацию исправили).
«Сейчас на контроле Госжилинспекции остается порядка 1 тыс. домов, где УК дорабатывают комплекс по ТВР. И работы по всем должны быть завершены. Создав такую подушку безопасности для дома, можно снизить или даже исключить перепады температур, которые являются основной причиной появления конденсата и избыточных влажности и наледи, и сократить теплопотери здания. Это поможет благополучно пройти холодный сезон жителям и существенно облегчит зимнее содержание домов управляющим компаниям», — пояснила Федина.
Рубрика: ЖКХ
Версия для печати
|
|
14.08.2024
Если жильцов дома не устраивает работа управляющей организации, с ней можно расторгнуть договор. Но прежде чем принимать решение, важно определить, кто будет управлять домом после этого. Жителям домов Подмосковья сообщают, что можно найти новую управляющую организацию или создать ТСЖ. Об этом сообщает пресс-служба Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору региона.
12.08.2024
Фонд капитального ремонта Московской области активно реализует программу на 2024 год, обеспечивая жителей региона качественными и безопасными условиями проживания. На сегодняшний день выполнен ремонт более чем 1 700 многоквартирных домов. Программа капитального ремонта охватывает широкий спектр работ, включая замену лифтов, ремонт фасадов, систем газоснабжения. Об этом сообщает пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства региона.
02.08.2024
Большинство из них уже приняты инспекторами Мосжилинспекции.