Дать рекламу
Руспирог
Астрея
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
Телеграм канал Издательский дом 41
сегодня: 01 октября 2022 г 01:16

Новости

18 Май 2020 13:03
Просмотров: 299

«Цифровые СНТ Подмосковья»: Что нужно знать солнечногорскому дачнику о планировке и застройке в СНТ

«Цифровые СНТ Подмосковья»: Что нужно знать солнечногорскому дачнику о планировке и застройке в СНТ

В пятницу в эфире еженедельного проекта «Цифровые СНТ Подмосковья» представители госструктур подняли актуальный для садоводов и дачников вопрос – как должна застраиваться территория товарищества по новым правилам и какие требования нужно соблюдать. 

Вступивший в силу 15 апреля Свод Правил СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» пришел на смену документа 1998 года, когда в СНТ еще нельзя было прописываться и существовало назначение земель «под дачное строительство».

Во время 7-ой онлайн-встречи с садоводами и дачниками, которые проходят в рамках проекта «Цифровые СНТ Подмосковья», представители министерства имущественных отношений Московской области, Союза дачников Подмосковья и Московского областного БТИ рассказали о новых нормах и требованиях нового свода правил.

«В Своде Правил идет речь о проектировании планировки и застройки земель СНТ, а также о требованиях к зданиям и сооружениям на этой территории. На садовом участке могут возводиться садовый дом, жилой дом, а также хозяйственные постройки и сооружения. Например, теплицы, летняя кухня, баня, сауна, душ, навес или гараж, гараж-стоянка для автомобилей. Однако сейчас минимальный размер участка для «ведения садоводства», на котором можно сажать и строить составляет 4 сотки (0,04 га), раньше минимальный размер выделяемого в СНТ участка составлял 6 соток», - рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Для сохранения добрососедских отношений определены требования к объектам, размещенным на участке. Так, ограждение по периметру участка рекомендуется сетчатое высотой не менее 1.2 м и не более 1.8 м. Установку другого типа забора нужно согласовать с соседями и Правлением СНТ.

Уточнили и минимальные расстояния от объектов на участке до границ с соседями. Так, между границей соседей и садовым или жилым домом должно быть не менее 3 м, хозпостройка или помещения для содержания скота и птицы должны быть удалены от забора на 4 м, туалеты и выгребные ямы - на 2м, другие хозпостройки -  на 1 м. Также регламентируется дальность расположения деревьев: высокие должны стоять дальше от границы - на расстоянии 3 м, среднерослые - 2 м, а кустарники можно сажать предварительно отступив от границы соседа на метр. Кстати, если хозпостройки примыкают к дому, расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта.  К примеру, дом с гаражом от границы соседа должны отделять 1-3 метра: расстояние от стены дома должно составлять не менее 3 м, а от стены гаража - не менее 1 м.

Первый заместитель председателя Московской областной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин отметил: «Все требования, отраженные в новом Своде Правил, в большинстве случаев продиктованы необходимостью соблюдения санитарных норм и условий безопасности людей. Ведь зачастую участки СНТ становятся для садоводов и дачников вторым домом, в котором они проводят от 3 до 6 месяцев во время дачного сезона. И важно сделать так, чтобы на этот период проживание в СНТ было безопасным, бесконфликтным и приятным».

В ходе трансляции спикеры напомнили и о соблюдении минимальных расстояний между постройками – к примеру, от душа, бани и уличного туалета до жилого или садового дома должно быть не менее 8 м, такое же расстояние должно отделять надворную уборную и компостную яму от питьевого колодца.

Роман Ларин, генеральный директор Московского областного БТИ отметил необходимости соблюдения градостроительных и иных норм. «При планировании строительства на своем участке необходимо изучить требования к размещению объектов, иначе вы можете не только поссориться с соседями, но и быть втянутыми в судебное разбирательство. Перед застройкой нужно изучить законодательные нормы и спланировать размещение объектов на своем участке.

Помочь в этом могут кадастровые инженеры, которые не только составят проект будущего дома, предусмотрят все отступы и параметры объекта, но и помогут подать уведомление о начале строительства в администрацию в соответствии с установленным порядком. Учет градостроительных норм – обязательное условие при строительстве и регистрации дома», - отметил он.

В Своде Правил СП 53.13330.2019 также содержатся требования из других нормативных актов и документов -  по устройству инженерных сетей, систем противопожарной защиты и другие. Новый свод правил привел параметры застройки земель под садоводство в соответствие с 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» 2019 года.

Рубрика: Официально

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Новости по теме

  • Более 100 человек из Солнечногорска пополнили ряды Российской Армии

    30.09.2022

    Более 100 человек из Солнечногорска пополнили ряды Российской Армии

    Более 100 человек из городского округа Солнечногорск пополнили ряды Российской Армии. Для мобилизованных горожан и их родственников вблизи военкомата организована работа полевой кухни. Лично проводил призывников в рамках частичной мобилизации глава муниципалитета Виктор Родионов. Все мобилизованные получили сухой паек и спальные мешки.

    Комментарии (0)

  • В Солнечногорске зарегистрировали 700-ю пару молодоженов

    30.09.2022

    В Солнечногорске зарегистрировали 700-ю пару молодоженов

    Солнечногорский отдел ЗАГС на днях провел регистрацию заключения брака местных жителей Николая и Светланы Прантиковых. Они стали 700-й парой, заключившей брак в Солнечногорском отделе ЗАГС в 2022 году.

    Комментарии (0)

  • качество воздуха улучшилось в Солнечногорске и ещё 14 округах Подмосковья

    30.09.2022

    качество воздуха улучшилось в Солнечногорске и ещё 14 округах Подмосковья

    С понедельника по пятницу мобильные лаборатории подведомственного Минэкологии ГКУ «Мособлэкомониторинг» совершили 21 выезд для контроля качества воздуха в регионе. Отбор проб для лабораторного анализа прошел в городских округах Коломна, Серпухов, Люберцы, Мытищи, Солнечногорск, Красногорск, Клин, Пушкинский, Электрогорск, Воскресенск, Электросталь, Реутов, Чехов, Одинцовский, Богородский, а также в Москве, вблизи предприятий, которые могут оказывать влияние на качество воздуха в сопредельных округах.

    Комментарии (0)

Реклама

  • Кондитерский цех "Александра", г. Солнечногорск

Недвижимость

  • 10.06.2022 15:56:22

    2-комн. квартира, 45,2 м²

    Интересная функциональная планировка, раздельные комнаты, раздельный санузел, застекленная лоджия. Окна в тихий зеленый двор. Развитая торговая и социальная…

  • 18.04.2022 12:50:11

    Сдам помещения в ТЦ "Савелки"

    Сдаются в аренду Антисанкционное предложение от ТЦ «Савелки» – от 500 рублей кв. м. Площади свободного назначения от 15 до 200 кв. м. В шестиэтажном здании…

  • 14.02.2022 10:09:35

    1к. кв. Солнечногорск

    Продается 1-ком. квартира улучшенной планировки, на 6/9 этажного кирпичного дома. Общая площадь - 35,9 м², жилая площадь - 20 м², кухня - 6,3 м². Квартира…

  • 14.12.2021 19:09:55

    Земельный участок

    Солнечногорский район Московской области, 47-й км. Ленинградского шоссе от МКАД, посёлок 2-я Смирновка, СНТ "Лоза". На участке расположена бытовка размером…

  • 09.06.2021 14:09:10

    Гараж

    Гараж в 11-м мкр, ГК «Комета». *8-968-855-0497

  • 09.06.2021 14:05:59

    1 комнатная кв., корп. 1620

    1 комнатная квартира, корп. 1620. *8-968-855-0497

  • 09.11.2020 17:16:47

    Сдаю 2-комн.квартира на пл.Юности

    Сдаю в аренду без посредников просторную, светлую 2- комнатную квартиру в центре Зеленограда ( пл. Юности) в монолитно-кирпичном доме славянской…

  • 17.07.2019 23:55:23

    Продам земельный участок

    СНТ находится в районе д. Михайловка ст. Поворово, либо Березки-Дачные. Участок 6 соток в ухоженном  садовом товариществе, возможно ПМЖ, хорошие…

  • 04.12.2018 11:50:00

    Сдам 1-ком.квартиру в Солненогорске

    Без залога на длительный срок сдам 1-комнатную квартиру в г. Солнечногорске, ул. Красная д.176, 7 этаж 9 этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры…

  • 29.09.2018 10:41:13

    Комната

    Сдам комнату без посредников

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград

Реклама

  • Авто-Дил-Комплекс