После заключения брака для супругов изменяется порядок распоряжения имуществом. Жителям Подмосковья рассказали, какие сделки можно совершать с «семейной» недвижимостью и какой порядок для этого предусмотрен законом, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.
Имущество семейной пары, нажитое в браке, считается их совместной собственностью, в том числе недвижимость.
Исключением будет недвижимость:
Если супруги не желают распоряжаться недвижимостью сообща, можно оформить брачный договор или соглашение о разделе общего имущества супругов.
Сделки с совместной собственностью
Для совершения сделок одним из супругов, от другого потребуется нотариальная доверенность.
При отсутствии согласия Росреестр может зарегистрировать переход права, но внесет отметку о том, что необходимое в силу закона согласие супруга не представлено. Такая сделка может быть оспорена вторым супругом в суде.
Подарки супругом в браке
Семейная пар может дарить друг другу только ту недвижимость, на которую не распространяется режим совместной собственности.
Можно подарить имущество, которое не является совместной собственностью согласно брачному договору или соглашению о разделе имущества. В этом случае супруг должен оформить договор дарения и осуществить в Росреестре регистрацию перехода права собственности.
Распоряжение недвижимостью родителей детьми
Подростки от 14 до 18 лет могут совершать сделки с недвижимостью и самостоятельно подавать документы на государственную регистрацию прав в Росреестре при наличии письменного согласия родителей.
При отсутствии согласия Росреестр может зарегистрировать переход права, но внесет отметку о том, что необходимое в силу закона согласие супруга не представлено. Такая сделка может быть оспорена вторым супругом в суде.
Источник: mosreg.ru
Рубрика: Общество
Версия для печати|
|
|
19.03.2025
В Московской области стартует образовательная программа для участников СВО «Герои Подмосковья».
18.03.2025
Никита Александровский удостоился награды за активное участие в организации всемирного фестиваля молодежи.
18.03.2025
Жители одного из коттеджных посёлков вблизи д. Раково поймали мужчину, который предположительно совершал кражи, а его подельник успел скрыться.