Представлен законопроект, благодаря которому в Подмосковье часть арендаторов земельных участков рекреационного назначения смогут выкупить их за 30% от кадастровой стоимости, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Подмосковья.
«Проведя анализ правоприменительной практики, мы сделали вывод, что промышленники и рекреационщики находятся в разных экономических условиях. Если арендаторы земель промышленности настроены сразу же на покупку участка и чётко для себя понимают ситуацию, связанную с застройкой, то, что касается арендаторов земель рекреационного назначения, они в этом смысле оказываются в неравных условиях. Дело в том, что часть рекреационных земель может быть застроена и выкуплена на общих правилах, установленных земельным законодательством, за 100% от кадастровой стоимости, а часть земель в принципе в рамках градостроительных норм не может быть застроена. Речь идет о тех участках, которые находятся непосредственно рядом с турбазой, отелями и т.д. и предназначены для прогулок, отдыха или просто под благоустройство. Соответственно, строений нет, а значит, нет законных оснований для выкупа этой арендованной земли. Мы провели ряд встреч с такими арендаторами, посчитали экономическое обоснование и пришли к выводу о том, что необходимо дать возможность таким арендаторам выкупить землю по льготной цене, за 30% от кадастровой стоимости», - сказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
В 2022 году был принят большой пул законодательных актов, который дает дополнительные возможности инвесторам и гражданам – так называемый, антисанкционный пакет, в рамках которого на федеральном уровне было принято постановление, в котором указано, что, помимо случаев, установленных земельным законодательством и земельным Кодексом, правительство Российской Федерации установило еще ряд правил, направленных на поддержку граждан и бизнеса. К таким правилам относится в том числе и возможность выкупа земельных участков без строений. 30 декабря прошлого года данное постановление было дополнено нормами, касающимися возможностями прямой купли-продажи земель рекреации и промышленности.
Речь идет именно о тех земельных участках, которые более чем на 90% ограничены федеральными зонами с особыми условиями использования территории, и такие ограничения должны быть установлены бессрочно. И законопроект Минимущества направлен именно на определение таких случаев.
Фото: Пресс-служба Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области
Рубрика: Работа и бизнес
Версия для печати
|
|
09.07.2024
Постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2024 года утвержден проект планировки части территории Особой экономической зоны «Технополис «Москва» (площадка «Алабушево») и прилегающих территорий.
09.07.2024
Микрон, крупнейший российский производитель микроэлектроники (входит в группу компаний «Элемент», ELMT), резидент ОЭЗ «Технополис Москва», увеличил производственные мощности по выпуску корпусированных микросхем промышленного назначения для экстремальной электроники в 2,4 раза.
04.07.2024
Одно из преимуществ технопарка «Алабушево» – его местоположение. Резиденты могут претендовать на льготы особой экономической зоны «Технополис Москва», в том числе сниженное налогообложение, 0% пошлины на импорт товаров и другие преференции.