Дать рекламу
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 01 марта 2024 г 01:40

Статьи

30 Апр 2015 18:05
Просмотров:

Капремонт. Денежка счёт любит

Капремонт. Денежка счёт любит

Собственники жилья – те, кто будет оплачивать капитальный ремонт своего дома из собственных доходов, все активнее включаются в решение вопроса о том, каким образом копить средства на ремонт – в региональном фонде или на специальном счете. Этот выбор зависит в конечном итоге от них.

Поначалу разница между этими формами накопления была не всем понятна (или даже наоборот – всем непонятна).

В Москве развернута широкая информационная кампания, посвященная этой теме. В ней участвуют не только СМИ: в управе каждого района столицы открыты постоянно работающие информационные комнаты, где желающие могут узнать все подробности и нюансы предстоящего ремонта, распространена специальная литература.

Благодаря этому в среде москвичей проявилось понимание пользы региональной программы капремонта в целом. А, в частности, многие из собственников жилья могут уже осознанно, основываясь на знании, а не на догадках, сделать выбор в пользу регионального фонда или спецсчета.

Какая разница между региональным фондом или спецсчётом?

Региональный фонд находится в муниципальном управлении, и жители дома, в котором формой накопления средств является этот фонд, избавлены от необходимости следить за его наполнением, расходованием и т.д. Но и не имеют возможности влиять на сроки капитального ремонта, самостоятельно контролировать и принимать работы: что скажут власти, то и будет сделано.

Специальный счет налагает на собственников больше ответственности, но и дает больше прав в использовании средств, отчисленных на капремонт.

Понятно, что специальный счет в первую очередь интересует те домовые сообщества, где собственников – большинство или 100%, такие, как ЖСК, МЖК, ТСЖ.

Вступая в частное владение квартирой, жилец автоматически берет на себя и часть ответственности за те узлы и коммуникации, которые принадлежат всему дому: лестничные марши, лифты, инженерные сети, инфраструктуру и т.д. И относятся они к домовому хозяйству уже как хозяева: принцип «общее – значит ничье» уступает место пониманию, что общая собственность – это еще и общая ответственность.

Какие преимущества дает спецсчет?

Жители-собственники, пользующиеся этим счетом, могут самостоятельно выбрать подрядчика, определить сроки проведения работ, принимать участие в их приемке, в известной степени выбирать те виды ремонта, которые необходимы дому в первую очередь.

Разумеется, в пользу этого выбора должны сработать еще несколько фактов. В частности, спецсчет реально удобнее тогда, когда дом недавней постройки или недавно прошел капитальный ремонт, то есть к моменту наступления сроков очередного ремонта на счете будет накоплено достаточно средств.

В Зеленограде основная масса жилого фонда была капитально отремонтирована несколько лет назад, так что собственникам жилья вполне уместно подумать об открытии спецсчета. И примеры тому уже есть: ЖСК корп. 923 и ТСЖ корп. 1802 уже оформили необходимые документы и первыми в округе открыли счет в банке.


Читайте также:

Рубрика: Официально
Издание: Окружная газета Зеленограда «41»

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Новости по теме

  • Изменения в сфере лицензирования геодезической  и картографической деятельности

    29.02.2024

    Изменения в сфере лицензирования геодезической и картографической деятельности

    Постановлением Правительства РФ от 09.02.2024 № 141 внесены изменения в приложение к постановлению Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности», а именно в перечне выполняемых работ, составляющих геодезическую и картографическую деятельность, подлежащих лицензированию (далее – Перечень выполняемых работ) вид работ «установление и изменение границ зон с особыми условиями использования территории» выделен в отдельный пункт.

    Комментарии (0)

  • Собянин одобрил проект строительства логистического комплекса в Зеленограде

    29.02.2024

    Собянин одобрил проект строительства логистического комплекса в Зеленограде

    Всего одобрено пять инвестиционных проектов в разных районах Москвы.
    В их числе логистический комплекс вблизи станции «Зеленоград-Крюково» третьего Московского центрального диаметра (МЦД-3) на территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники, а также офисные и торговые помещений в районе Западное Дегунино (САО), образовательный комплекс (школа с детским садом), детский сад и торговый центр в поселении Марушкинское (ТиНАО).

    Комментарии (0)

  • Солнечногорцы могут проголосовать за места установки видеокамер

    29.02.2024

    Солнечногорцы могут проголосовать за места установки видеокамер

    На портале «Добродел» проводится голосование по определению приоритетных мест установки камер видеонаблюдения системы «Безопасный регион». Перечень адресов сформирован на основании предложений жителей Подмосковья. Голосование продлится до 10 марта.

    Комментарии (0)