Дать рекламу
Лечебный центр "Астрея"
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 12 декабря 2017 г 23:01

Статьи

17 Апр 2015 13:54

Капремонт: Как копить будем?

Капремонт: Как копить будем?

В Зеленограде подходит к концу подготовительная фаза к началу 30-летней кампании капитального ремонта жилого фонда. Этот этап – разъяснительный. 


В домах проходят собрания жителей, на которых их знакомят с основными положениями нового порядка капитального ремонта, а затем собственники жилья должны сделать выбор, куда будут переводиться средства, отчисляемые на капремонт: в региональный фонд или на спецсчет. Разумеется, по новым правилам у жителей возникает много вопросов, которые требуют пояснения.

– У зеленоградцев осталось два с половиной месяца, чтобы определиться – на каком счете будут аккумулироваться средства на капитальный ремонт их дома. Но это не значит, что с июля, когда в платежных документах собственников жилья появится графа «капитальный ремонт», мы остановим работу в этом направлении. Консультации поставлены на постоянную основу и будут продолжаться, – отмечает начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ЗелАО С.Галустов. – В каждой районной управе созданы информационные комнаты, где жители могут получить исчерпывающие консультации специалистов по всем вопросам накопления и использования средств, отчисляемых на капремонт.

Несколько зеленоградских домов, в которых образованы товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), уже высказались за открытие спецсчетов. Это пока предварительное пожелание, которому еще предстоит после ряда консультаций и согласований оформиться в окончательный выбор.
Но для большинства жителей округа до сих пор неясно, какая разница между региональным фондом и спецсчетом.

Поясняет С.Галустов:
– Региональный фонд удобен тем, что жителям не нужно заморачиваться, решать какие-то вопросы – за них все решено, все будет делаться в тех рамках и в сроки, предусмотренные программой капитального ремонта жилого фонда.

Но если жители хотят сами решать, что ремонтировать в первую очередь, когда начинать работы – тогда, конечно, для них предпочтительнее спецсчет. В этом случае они смогут – опять-таки коллегиально – сами решать, когда и на какие виды работ в рамках капремонта направлять накопленные средства. Но здесь следует понимать, что самостоятельное управление спецсчетом – дело непростое, требующее определенной подготовки, даже определенной квалификации. Если в доме есть инициативные жители, сформирован активный и умелый домовой комитет – как говорится, карты в руки.

Итак, главное: региональный фонд избавляет жителей от необходимости принимать ответственные решения, а спецсчет дает возможность самостоятельно решать все вопросы, касающиеся капитального ремонта дома.

Напоминаем, что с июля 2015 г. в платежных документах на жилье появляется новая графа – капитальный ремонт.
Стоимость (на 2015 год) установлена в размере 15 руб. за 1 кв. м общей площади квартиры в месяц. При этом согласно положениям Жилищного кодекса РФ эту статью расходов оплачивает собственник жилья.

Так, если семья живет в государственной квартире на условиях социального или коммерческого найма, то собственником квартиры является государство, которое и перечисляет средства на капремонт. Но если квартира приватизирована или приобретена на рынке жилья в собственность, то в этом случае капитальный ремонт оплачивает сам житель.

Спецсчёт или региональный фонд?

Спецсчет целесообразен, если:
- дом новый или недавно прошел капитальный ремонт, и первые работы по капремонту запланированы не ранее чем через 7-10 лет;
- есть ТСЖ, ЖСК или активный совет дома;
- работает грамотный и опытный председатель ТСЖ, ЖСК, совета дома;
- жители-собственники хотят в обозримые сроки привести дом в порядок.

Региональный фонд лучше выбрать, если:
- дом старый, многие системы изношены, требуют ремонта;
- дом включен в программу капремонта на ближайшие годы (2015-2018);
- в доме нет инициативных жителей, готовых заниматься обслуживанием и содержаниям общего имущества.

Статьи по теме:

Рубрика: Официально
Издание: Окружная газета Зеленограда "41"

Версия для печати
С 2005 года работает служба такси «Вояж» в Зеленограде, которую, по мнению многих пассажиров, можно смело причислять к одному из лучших транспортных предприятий нашего округа. С 2005 года работает служба такси «Вояж» в Зеленограде, которую, по мнению многих пассажиров, можно смело причислять к одному из лучших транспортных предприятий нашего округа.

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Новости по теме

Реклама

  • Кондитерский цех "Александра", г. Солнечногорск

Недвижимость

  • 11.12.2017 14:40:18

    3-к. квартира Сходня

    Продаю 3-комнатную квартиру в ЖК Новосходненский, Сходня, Овражная, 24, корп. 8. 6 этаж, 7-этаж. дом. Квартира с ремонтом, 66 кв. м, свободна для проживания,…

  • 11.12.2017 14:35:54

    Машиноместо в крытом паркинге Сходня

    Срочно продаю машиноместо в крытом охраняемом паркинге. Жк Новосходненский. Сходня. Овражная. Очень удобно, снег чистить не надо, стекла не замерзают,…

  • 04.12.2017 19:49:14

    2 к. квартира в Клину

    Клин, Мира 24, 2-шка, 42/29/6, 5/5 кирп., сус, 1930 тысяч

  • 30.11.2017 07:48:34

    Сдам комнату в 2-х комн кв в Зеленограде, корп 405.

    Сдам комнату в 2-х комн кв в Зеленограде, корп 405. В комнате две односпальные кровати, можно сдвинуть в одну! Рассмотрим славян, без детей и животных.…

  • 30.11.2017 07:33:41

    Сдам 1 комн кв в Зеленограде, корп 505.

    Сдам 1 комн кв в Зеленограде, корп 505. Квартира чистая и просторная, ранее не сдавалась. Вся мебель и техника имеется. Оперативный показ и заселение!…

  • 18.11.2017 01:22:32

    квартира

    Продается 2-комнатная квартира в п. Смирновка Солнечногорского района. Комнаты изолированные. Ремонт делали для себя. Заменены все водопроводные трубы,…

  • 08.11.2017 14:02:17

    Зеленоград, сдам помещение под производство 80 кв.м

    Солнечногорский район, пос. Андреевка ул. Алабушевская вл.1. 1 этаж, свет, отопление, большие ворота, высота потолков 4 метра. Ставка 450 р.кв.м /мес.…

  • 07.11.2017 17:55:15

    Зеленоград, сдам помещение под склад/производство 240 кв.м

    Солнечногорский район, пос. Андреевка ул. Алабушевская вл.1. 1 этаж, свет, отопление, большие ворота, высота потолков 4 метра. Ставка 450 р.кв.м /мес.…

  • 28.10.2017 14:10:33

    Сдам офисы 18, 12, 12 кв.м в г.Зеленоград, ул.Панфилова, 28В

    Сдаются офисы 18, 12, 12 кв.м в г.Зеленоград, ул.Панфилова, 28В (ст.Крюково в пешей доступности). Юридический адрес, хороший ремонт, 1 кв.м –…

  • 28.10.2017 13:44:35

    Сдам 2 офиса 12 кв.м в г.Зеленоград, Проектируемый пр-д, 48.01 дом 8 стр.10

    Сдаются 2 офиса в г.Зеленоград, Проектируемый пр-д, 48.01 дом 8 стр. 10. Площадь 12 кв.м, хороший ремонт, парковка, столовая, кондиционер, юридический…

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград