Дать рекламу
Поликлиника 201
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 24 июля 2019 г 09:39

Интервью

27 Июл 2018 07:25

Мы не даем расслабляться управляющим компаниям

Мы не даем расслабляться управляющим компаниям

Мы попросили префекта Анатолия Николаевича СМИРНОВА рассказать о наиболее значимых событиях минувшей недели.

Решение многих вопросов городской жизни сегодня не является прямой обязанностью органов исполнительной власти. Это понятно, развитие рыночных отношений требует создания свободной конкурентной среды для предпринимателей, в том числе и в тех сферах, которые раньше целиком и полностью находились в ведение государства. Тем не менее, порой префектуре приходится вмешиваться в ситуации, складывающиеся в округе. В основном это касается тех сфер, в которых непосредственно затрагиваются интересы жителей.

Компании, занимающиеся управлением многоквартирными жилыми домами (управляющие компании – УК), сегодня работают в условиях конкуренции. Они в установленном порядке выходят на конкурсы по обслуживанию дома или группы домов, а затем обязаны в точности выполнять условия контракта и все требования, которые там прописаны. К сожалению, именно в этой сфере случаются ситуации, требующие проактивных действий со стороны органов власти.

Заканчивается застройка 17- го микрорайона, в первые три корпуса уже заселяются люди. Это значит, что уже должна работать управляющая компания, от которой требуется создание комфортных условий проживания для людей. Такая компания в 17-м микрорайоне есть: это ООО «ПИК-комфорт», дочерняя фирма застройщика – группы компаний «ПИК». Фирма выиграла конкурс на обслуживание домов и приступила к своим обязанностям.

Однако от жителей поступает много нареканий и жалоб, в основном на уборку территорий и вывоз мусора, строительные недоделки, отсутствие урн, недостаточное наружное освещение и т.д., то есть как раз по тем проблемам, которые должна решать управляющая компания. Всего с начала года поступило уже более 120 обращений. Поэтому я в сопровождении заместителей префекта, специалистов префектуры, главы управы, представителей Государственной жилищной инспекции г. Москвы и жилищной инспекции по Зеленограду, руководителей управляющей компании предпринял обход территории 17-го микрорайона.

Мы своими глазами убедились, что заявления жителей справедливы. В двух осмотренных нами подъездах работало только по одному лифту, уборка в подъездах ведется плохо, мусорные контейнеры во дворах расставлены бессистемно и практически все доверху завалены бытовыми отходами и строительным мусором вперемешку. На проведенном позднее совещании мы вскрыли и другие проблемы. Так, в договоры, которые УК «ПИК-комфорт» заключает с жителями, вписана строка о начислении собственникам помещений платы за дополнительные услуги, которые в проекте договора, утвержденного конкурсной документацией, не предусмотрены.

Эта тема не нова: ранее управляющей компании уже было предписано перезаключить договоры и сделать перерасчет начислений в пользу жителей, однако сроки выполнения предписания затягиваются. То же касается и документального оформления систем отопления, наружного освещения, лифтового хозяйства, подготовки к зиме. Вызвало вопросы штатное расписание УК: количество уборщиков в подъездах и на уличных территориях явно не соответствует объемам работы. К сожалению, это уже не первый случай в Зеленограде, когда компания-застройщик выводит на конкурс на обслуживание жилого фонда своего подрядчика, а затем с этим подрядчиком начинаются проблемы. Хотя в данном случае сложившаяся ситуация вызвала удивление: по всем отзывам из других округов, «ПИК-комфорт» считается надежным поставщиком услуг. Но сейчас в наши задачи не входило менять управляющую компанию.

Наша общая цель – оперативно обеспечить жителям комфортное проживание. Мы сообща составили план действий, в соответствии с которым специалисты префектуры, управы района, жилищной инспекции будут оказывать управляющей компании максимальную помощь в оформлении документов, а также в вопросах организации повседневной работы. Многие проблемы возникают, очевидно, потому, что именно у того отделения «ПИК-комфорт», которое отвечает за работу в нашем микрорайоне, просто недостаточно опыта. Плохо, конечно, что это привело к неудобствам для жителей, но сейчас к делу подключились структуры, имеющие достаточно опыта в эксплуатации жилого фонда. Убежден, что общими усилиями мы наведем порядок в 17-м микрорайоне. В случае же, если ситуация к лучшему не исправится в ближайшее время, будем решать вопрос об отстранении данной управляющей компании и определении новой.

Рубрика: На заметке у префекта
Издание: Окружная газета Зеленограда "41"

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Недвижимость

  • 21.07.2019 19:35:27

    Поварово, продаю 3-комн. кв.

    Продаётся 3-х комнатная квартира в Поварово , в микрорайоне Локомотивный . Экологически чистый район . Отличная транспортная доступность . 10 мин пешком…

  • 17.07.2019 23:55:23

    Продам земельный участок

    СНТ находится в районе д. Михайловка ст. Поворово, либо Березки-Дачные. Участок 6 соток в ухоженном  садовом товариществе, возможно ПМЖ, хорошие…

  • 17.07.2019 18:05:34

    Продам участок 10 соток под ИЖС в городе Солнечногорске, район Талаево

    земельный участок площадью 10 соток в г.Солнечногорске, ул.Солнечногорская, № 222, кад.номер 50:09:0080804:360, район Талаево -1 (асфальтированный…

  • 06.07.2019 10:41:52

    Дача

    Продам дачу 8 сот,2 этажа ,дом 80м2 ,брус , Ленинградское ш, СНТ "Природа", Конаковский р-н, эл-во,газбаллон , летний водопровод,туалет , фрукт деревья,рядом…

  • 12.04.2019 10:40:46

    Уч. 6 сот., СНТ "Рассвет-2"

    Уч. 6 сот., СНТ "Рассвет-2" в районе ж/д станции
    Березки (Михайловка). Есть эл-во. *8-903-130-1816

  • 04.12.2018 11:50:00

    Сдам 1-ком.квартиру в Солненогорске

    Без залога на длительный срок сдам 1-комнатную квартиру в г. Солнечногорске, ул. Красная д.176, 7 этаж 9 этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры…

  • 09.11.2018 14:28:26

    2 к кв ул. Красная 107 5/5 S-47 изолированные ком.15 м.кв

    2 к кв ул. Красная 107,
    5/5,
    S-47,
    изолированные ком.15 м.кв
    цена 3100 000

  • 09.11.2018 14:24:09

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1 7/9 кирп

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1
    7/9 кирпич,
    S-35
    отл.сост. с меб. и техникой

  • 29.09.2018 10:41:13

    Комната

    Сдам комнату без посредников

  • 13.06.2018 17:06:30

    Продаю гараж СПК Медик

    Продаю гараж СПК Медик, собственник, 35м2
    ж/б, погреб, яма, внутри обит вагонкой, долгов
    по чл.взносам нет, на кадастре стоит

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград

Реклама

  • Кондитерский цех "Александра", г. Солнечногорск