Дать рекламу
"Морозовская слобода" недвижимость
Лечебный центр "Астрея"
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 13 декабря 2018 г 00:34

Интервью

31 Июл 2015 18:28

СТМП: От специализированной территории к технопарку

СТМП: От специализированной территории к технопарку

Специализированная территория малого предпринимательства «Зеленоград» (СТМП) – один из крупнейших объектов инновационной инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства в Зеленоградском округе. Проект СТМП, стартовавший в ноябре 2003 года, создавался с целью формирования в Зеленограде бизнес-площадки мирового уровня, обеспечивающей все необходимые условия для успешного развития высокотехнологичных компаний, специализирующихся преимущественно в области традиционной электроники, информационных технологий и «зеленых технологий». О сегодняшнем дне проекта и его будущем мы попросили рассказать руководителя КП «Корпорация развития Зеленограда», управляющей компании ОАО «СТМП-ЗЕЛЕНОГРАД» В.Зайцева.

– Владимир Владимирович, какое место занимает СТМП в системе поддержки предпринимательства Москвы и в инфраструктуре зеленоградского инновационного технологического кластера?

– Основная задача реализации проекта СТМП заключается в достижении синергетического эффекта от создания цепочки инновационного развития: интеграции СТМП в единый научно-производственный процесс вместе с другими субъектами инновационной деятельности на территории Зеленограда – МИЭТ, научно-исследовательскими центрами, Бизнес-инкубатором «Зеленоград», малыми и средними промышленными предприятиями. Это отвечает одной из целей развития инновационного территориального кластера «Зеленоград».

Деятельность комплекса нацелена на коммерциализацию научных разработок и создание оптимальных условий для «сквозного» роста инновационных компаний: от предпосевной до стадии расширенного роста.

Проектом СТМП предусмотрено строительство комплекса офисных, научно-производственных и складских зданий и оснащение их необходимым для деятельности резидентов оборудованием. Участок под застройку площадью 12 га расположен в Зеленограде, в коммунальной зоне «Восточная», в непосредственной близости от крупных транспортных узлов. Реализовать проект планируется в 4 очереди. Общая площадь зданий и сооружений должна будет занять более 108 тыс. кв. м.

Создание современной инновационной территории осуществляется по инициативе и при поддержке Правительства Москвы в лице Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства. 

– Какова специфика СТМП по сравнению с другими объектами инновационной инфраструктуры? 

– Специфика СТМП состоит в том, что этот промышленный проект предназначен, во-первых, для размещения современных наукоемких инновационных производств. Во-вторых, строительство производственных помещений по сравнению с объектами иного назначения (жилье, торговые и офисные здания и т. п.) имеет повышенные требования к инженерным объектам и коммуникациям, включая строительство ЦТП, очистных сооружений и т. п. 

Кроме того, форма реализации проекта – строительство с «нуля», а не приспособление с частичной реконструкцией производственных зданий старой постройки. Еще одна особенность – участниками – соинвесторами проекта являются представители малого и среднего предпринимательства, работающие в научно-производственной и инновационной деятельности. Так, финансирование строительства 1-й очереди осуществлялось в основном за счет привлеченных средств предприятий, которые по завершению строительства получили права собственности на свои помещения.

Особенность реализации проекта СТМП состоит в том, что наукоемким предприятиям предлагаются новые производственные здания, спроектированные в соответствии с необходимыми технологическими стандартами, с учетом современных требований к энергосбережению, экологии, пожарной безопасности, социальной сфере. 
Поставленным задачам соответствуют принятые конструктивные решения – монолитный железобетонный каркас и перекрытия, обеспечивающие нагрузку в 960 кг; высота помещений 1-го уровня – 4,8 м, 2 и 3-го – 3,6 м, а также обеспечение энергоносителями, промышленной вентиляцией и т. д.

– Что сегодня собой представляет СТМП?

– В настоящее время первый этап проекта реализован. Первая очередь СТМП, общей площадью 25 тыс. кв. м, состоящая из административного, производственного корпусов с подземным гаражом-стоянкой и тремя научно-производственными лабораториями, построена и введена в эксплуатацию. 

Общий объем инвестиций составил около 920 млн руб. Из них средств бюджета Москвы и собственных средств – 9,1%, средств организаций-соинвесторов – 90,9%.

К 2012 г. все соинвесторы оформили права собственности на свои площади.

Участниками 1-й очереди строительства СТМП в т.ч. стали ООО «ПО «Альтоника», ЗАО «Радиус-автоматика», ООО «НПК «ОПТОЛИНК», ЗАО «ТМЕ Электроника», ООО «Химлабо», ЗАО «ГЕАТЕХ», ЗАО «КРОНТ-М», ЗАО «СП Бека-Хоспитек ».

По сути, это небольшие заводы и научно-исследовательские центры, размещенные на одной производственной площадке. Сфера их деятельности – автоэлектроника, радиоэлектроника и связь, энергетика, системы промышленной автоматитики, оптоэлектроника, медицинское оборудование и медицинская техника.

– В чем роль СТМП в структуре КП «Корпорация развития Зеленограда»?

– «СТМП-ЗЕЛЕНОГРАД» создано в форме открытого акционерного общества со 100% долей Москвы в уставном капитале для решения вопросов проектирования, строительства и обеспечения последующего функционирования специализированной территории. Управляющей организацией является КП Москвы «Корпорация развития Зеленограда».

На этапе создания комплекса основная роль компании – исполнение функций инвестора, заказчика и застройщика территории.

Кроме того, уже сегодня мы оказываем резидентам информационную и консультационную поддержку, помогаем привлекать финансирование для реализации инновационных проектов.

– Каковы перспективы СТМП и ее дальнейшие планы развития? Когда планируется ввести в строй следующие очереди СТМП?

– Дальнейшие планы по развитию инфраструктуры СТМП связаны со строительством 2-й очереди. В рамках ее реализации предполагается возвести 3 производственных корпуса и 4 научно-производственных модуля общей площадью более 29 тыс. кв. м.

Расчетная стоимость объекта капитального строительства 2-й очереди в ценах 2012 г. – 1,6 млрд руб. Предполагаемые сроки строительства – 2,5 года. 

– Новое время требует новых подходов. Будет ли со временем пересматриваться концепция СТМП?

– В настоящее время концепция дальнейшего развития территории СТМП корректируется. Предполагается, что на базе ее территории будет создан технопарк. Получение статуса технопарка имеет свои преимущества, которые позволят предоставить налоговые льготы предприятиям-участникам (резидентам), что может обеспечить их ускоренное развитие.

Таким образом, придание СТМП нового статуса, даст территории дополнительный импульс к созданию инновационной продукции, откроет перед резидентами новые возможности. Модульная недвижимость с унифицированными параметрами использования, подведение комплекса инженерных коммуникаций к зданиям, конкурентные тарифы на энергообеспечение и телекоммуникации, льготный налоговый режим, долгосрочные программы сотрудничества и партнерства – все это позволит создать надежную и стабильную платформу для успешного развития инновационных компаний и значительно повысит привлекательность проекта.

Рубрика: Люди
Издание: Журнал "Зеленоградский предприниматель"

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Работа

Недвижимость

  • 04.12.2018 11:50:00

    Сдам 1-ком.квартиру в Солненогорске

    Без залога на длительный срок сдам 1-комнатную квартиру в г. Солнечногорске, ул. Красная д.176, 7 этаж 9 этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры…

  • 09.11.2018 14:28:26

    2 к кв ул. Красная 107 5/5 S-47 изолированные ком.15 м.кв

    2 к кв ул. Красная 107,
    5/5,
    S-47,
    изолированные ком.15 м.кв
    цена 3100 000

  • 09.11.2018 14:24:09

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1 7/9 кирп

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1
    7/9 кирпич,
    S-35
    отл.сост. с меб. и техникой

  • 29.09.2018 10:41:13

    Комната

    Сдам комнату без посредников

  • 25.09.2018 10:46:52

    Квартира 1 комн. в п.Андреевка

    п.Андреевка(Зеленоград). 1к квартира общая площадь 50м, кухня 12м может использоваться как 2я комната.Солнечная сторона , инфраструктура.Современный…

  • 26.07.2018 17:49:28

    гараж-бокс

    ПРОДАМ ГАРАЖ  СРОЧНО! Адрес: Зеленоград, корп.1502, 1 этаж, удобный въезд, видеонаблюдение, охрана, круглосуточный доступ, отопление, пожарная…

  • 13.06.2018 17:06:30

    Продаю гараж СПК Медик

    Продаю гараж СПК Медик, собственник, 35м2
    ж/б, погреб, яма, внутри обит вагонкой, долгов
    по чл.взносам нет, на кадастре стоит

  • 04.05.2018 15:28:09

    Дом в деревне ПМЖ

    Продается старый деревянный дом 40 м2, изба с печкой + сени.  В доме свет, отопление печное - паровое ( с трубами) Колодец рядом…

  • 23.12.2017 02:04:40

    гараж

    Продам гараж в ГСК *СТРОИТЕЛЬ*, 6 на 4, под
    приватизацию.

  • 16.12.2017 20:21:18

    Участок

    Продам: Участок, 2.400.000 RUB. Солнечногорский район. Никольское Возможно ПМЖ. Площадь: Участок 10 сот. Тип участка - ИЖС В наличии: электричество, газ.    79099225671,…

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград

Реклама

  • Кондитерский цех "Александра", г. Солнечногорск