Дать рекламу
"Морозовская слобода" недвижимость
Лечебный центр "Астрея"
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 17 ноября 2018 г 04:12

Статьи

17 Июл 2015 13:32

Капремонт: Кто гарантирует?

Капремонт: Кто гарантирует?

Мы продолжаем публикации о капитальном ремонте в форме вопросов и ответов.

– Мы знаем, что наш корпус включен в первую очередь капитального ремонта. В Москве, в некоторых районах, к капремонту уже приступили. А когда конкретно начнутся ремонтные работы в Зеленограде?

– В Зеленограде сохранность жилого фонда в среднем выше, чем в Москве. По своему техническому состоянию ни один зеленоградский дом не подлежит ремонту в ближайшие годы. Так что те 12 корпусов, которые будут отремонтированы в 2015-216 гг., включены в первую трехлетнюю подпрограмму «авансом». Поэтому в Зеленограде ремонтные работы начинаются несколько позже.

Комментирует начальник Управления ЖКХиБ ЗелАО Сергей Галустов:
– Все необходимые исходные документы направлены в Фонд капремонта. После того как Фонд разработает проектно-сметную документацию, будут известны и конкретные сроки начала капитального ремонта в ЗелАО.

– Кто гарантирует сохранность средств на специальном счете? Не получится ли, что банк «лопнет», а все накопленные средства будут утрачены?

– В соответствии с ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса РФ специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 млрд руб-лей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют указанным требованиям, на своем официальном сайте в сети Интернет.

Данной нормой законодатель минимизировал риски потери средств Фонда капитального ремонта, формирующегося на специальном счете.

Комментирует генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов:
– Опасаться за сохранность средств на специальном счете жителям не стоит. Специальные счета открываются в крупнейших банках страны, и это уже гарантия стабильности не только спецсчета, но и нашего государства в целом.

– У нас в доме не проводилось очное собрание жильцов, тем не менее мы узнали, что собственники нашего дома большинством голосов приняли решение о выборе спец-счета. Где можно узнать, правомочно ли это решение?

– Голосование в жилых многоквартирных домах организует и проводит управляющая компания, причем, как правило, в заочной форме, так как собрать кворум на такое собрание довольно сложно. Все результаты голосований поступают в управу района, где находится дом. Управа проверяет правильность оформления документации. Там же можно ознакомиться с результатами голосований.

Доля платежей за коммунальные услуги по городам и странам:

kap2.jpg

– Какие виды работ могут выполняться в доме за счет накопленных средств?

– В обязательный перечень работ (услуг) по капитальному ремонту с учетом особенностей конкретного дома входят (постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 г. №833-ПП):
- ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения;
- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения;
- ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения;
- ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячее и холодное водоснабжение);
- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация);
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- ремонт фасада (без работ по утеплению);
- ремонт фундамента;
- ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт пожарного водопровода;
- ремонт или замена мусоропровода;
- ремонт или замена внутреннего водостока;
- разработка и проведение экспертизы проектной документации, осуществление строительного контроля, проведение оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011).

Обратите внимание, что обязательный перечень работ (услуг) по капитальному ремонту домов в Москве расширен, в отличие от перечня, предложенного Жилищным кодексом РФ.

kap.jpg



Читать также:

Рубрика: Экономика города
Издание: Окружная газета Зеленограда "41"

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Реклама

  • Кондитерский цех "Александра", г. Солнечногорск

Недвижимость

  • 09.11.2018 14:28:26

    2 к кв ул. Красная 107 5/5 S-47 изолированные ком.15 м.кв

    2 к кв ул. Красная 107,
    5/5,
    S-47,
    изолированные ком.15 м.кв
    цена 3100 000

  • 09.11.2018 14:24:09

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1 7/9 кирп

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1
    7/9 кирпич,
    S-35
    отл.сост. с меб. и техникой

  • 09.11.2018 14:16:56

    1 к кв Солнечногорск, ЦМИС, 1/5 S- 30 СУС

    1 к кв Солнечногорск, ЦМИС, 1/5
    S- 30 СУС цена 1700 000 *89857662203

  • 29.09.2018 10:41:13

    Комната

    Сдам комнату без посредников

  • 25.09.2018 10:46:52

    Квартира 1 комн. в п.Андреевка

    п.Андреевка(Зеленоград). 1к квартира общая площадь 50м, кухня 12м может использоваться как 2я комната.Солнечная сторона , инфраструктура.Современный…

  • 03.09.2018 11:52:24

    Офис

    Рядом ст.Крюково, 2 комнаты+ коридор+ сан узел. Общая площадь нежилых помещений 37 кв.м. Цена со всеми комун. услугами, видеонаблюдение, домофон.…

  • 26.07.2018 17:49:28

    гараж-бокс

    ПРОДАМ ГАРАЖ  СРОЧНО! Адрес: Зеленоград, корп.1502, 1 этаж, удобный въезд, видеонаблюдение, охрана, круглосуточный доступ, отопление, пожарная…

  • 13.06.2018 17:06:30

    Продаю гараж СПК Медик

    Продаю гараж СПК Медик, собственник, 35м2
    ж/б, погреб, яма, внутри обит вагонкой, долгов
    по чл.взносам нет, на кадастре стоит

  • 04.05.2018 15:28:09

    Дом в деревне ПМЖ

    Продается старый деревянный дом 40 м2, изба с печкой + сени.  В доме свет, отопление печное - паровое ( с трубами) Колодец рядом…

  • 23.12.2017 02:04:40

    гараж

    Продам гараж в ГСК *СТРОИТЕЛЬ*, 6 на 4, под
    приватизацию.

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград