Дать рекламу
Поликлиника 201
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 21 сентября 2019 г 06:13

Статьи

17 Июл 2015 13:32

Капремонт: Кто гарантирует?

Капремонт: Кто гарантирует?

Мы продолжаем публикации о капитальном ремонте в форме вопросов и ответов.

– Мы знаем, что наш корпус включен в первую очередь капитального ремонта. В Москве, в некоторых районах, к капремонту уже приступили. А когда конкретно начнутся ремонтные работы в Зеленограде?

– В Зеленограде сохранность жилого фонда в среднем выше, чем в Москве. По своему техническому состоянию ни один зеленоградский дом не подлежит ремонту в ближайшие годы. Так что те 12 корпусов, которые будут отремонтированы в 2015-216 гг., включены в первую трехлетнюю подпрограмму «авансом». Поэтому в Зеленограде ремонтные работы начинаются несколько позже.

Комментирует начальник Управления ЖКХиБ ЗелАО Сергей Галустов:
– Все необходимые исходные документы направлены в Фонд капремонта. После того как Фонд разработает проектно-сметную документацию, будут известны и конкретные сроки начала капитального ремонта в ЗелАО.

– Кто гарантирует сохранность средств на специальном счете? Не получится ли, что банк «лопнет», а все накопленные средства будут утрачены?

– В соответствии с ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса РФ специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 млрд руб-лей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют указанным требованиям, на своем официальном сайте в сети Интернет.

Данной нормой законодатель минимизировал риски потери средств Фонда капитального ремонта, формирующегося на специальном счете.

Комментирует генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов:
– Опасаться за сохранность средств на специальном счете жителям не стоит. Специальные счета открываются в крупнейших банках страны, и это уже гарантия стабильности не только спецсчета, но и нашего государства в целом.

– У нас в доме не проводилось очное собрание жильцов, тем не менее мы узнали, что собственники нашего дома большинством голосов приняли решение о выборе спец-счета. Где можно узнать, правомочно ли это решение?

– Голосование в жилых многоквартирных домах организует и проводит управляющая компания, причем, как правило, в заочной форме, так как собрать кворум на такое собрание довольно сложно. Все результаты голосований поступают в управу района, где находится дом. Управа проверяет правильность оформления документации. Там же можно ознакомиться с результатами голосований.

Доля платежей за коммунальные услуги по городам и странам:

kap2.jpg

– Какие виды работ могут выполняться в доме за счет накопленных средств?

– В обязательный перечень работ (услуг) по капитальному ремонту с учетом особенностей конкретного дома входят (постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 г. №833-ПП):
- ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения;
- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения;
- ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения;
- ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячее и холодное водоснабжение);
- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация);
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- ремонт фасада (без работ по утеплению);
- ремонт фундамента;
- ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт пожарного водопровода;
- ремонт или замена мусоропровода;
- ремонт или замена внутреннего водостока;
- разработка и проведение экспертизы проектной документации, осуществление строительного контроля, проведение оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011).

Обратите внимание, что обязательный перечень работ (услуг) по капитальному ремонту домов в Москве расширен, в отличие от перечня, предложенного Жилищным кодексом РФ.

kap.jpg



Читать также:

Рубрика: Экономика города
Издание: Окружная газета Зеленограда "41"

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Реклама

  • Кондитерский цех "Александра", г. Солнечногорск

Недвижимость

  • 16.09.2019 12:41:51

    Земельный участок

    Продается земельный участок 11 соток в загородном поселке ИЖС "Лесная быль". Расположен на территории лесного массива, в 28 км от МКАД. Электричество,…

  • 02.09.2019 20:01:40

    дом для круглогодичного проживания

    Продается 2-х этажный дом (152 кв.м.) для круглогодичного проживания на земельном участке 30 соток. Имеется мебель и бытовая техника. Все организовано…

  • 31.08.2019 10:59:45

    Дача

    Продаю дачу 8 сот, дом 80м2,брус ,Ленинградское ш , СНТ "Природа", Конаковский р-н, на тер национального парка "Завидово", эл-во, газ баллон, летний водопровод,…

  • 16.08.2019 20:24:18

    2-к квартира, 49.1 м², 3/4 эт.

    Продаём 2-х комнатную квартиру на ул. Рабухина. "Сталинка", светлая, с высокими потолками, комнаты изолированные, с/у раздельный, хорошая планировка,…

  • 21.07.2019 19:35:27

    Поварово, продаю 3-комн. кв.

    Продаётся 3-х комнатная квартира в Поварово , в микрорайоне Локомотивный . Экологически чистый район . Отличная транспортная доступность . 10 мин пешком…

  • 17.07.2019 23:55:23

    Продам земельный участок

    СНТ находится в районе д. Михайловка ст. Поворово, либо Березки-Дачные. Участок 6 соток в ухоженном  садовом товариществе, возможно ПМЖ, хорошие…

  • 12.04.2019 10:40:46

    Уч. 6 сот., СНТ "Рассвет-2"

    Уч. 6 сот., СНТ "Рассвет-2" в районе ж/д станции
    Березки (Михайловка). Есть эл-во. *8-903-130-1816

  • 04.12.2018 11:50:00

    Сдам 1-ком.квартиру в Солненогорске

    Без залога на длительный срок сдам 1-комнатную квартиру в г. Солнечногорске, ул. Красная д.176, 7 этаж 9 этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры…

  • 09.11.2018 14:28:26

    2 к кв ул. Красная 107 5/5 S-47 изолированные ком.15 м.кв

    2 к кв ул. Красная 107,
    5/5,
    S-47,
    изолированные ком.15 м.кв
    цена 3100 000

  • 09.11.2018 14:24:09

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1 7/9 кирп

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1
    7/9 кирпич,
    S-35
    отл.сост. с меб. и техникой

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград