Управление Росреестра по Московской области (далее – Управление) информирует граждан, что Федеральным законом от 28 февраля 2015 г. №20-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» возможность государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по «дачной амнистии» продлена до 1 марта 2018 года.
Бессрочно закон о «дачной амнистии» действует для земельных участков, предоставленных до введения в действие в 2001 г. Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для государственной регистрации права собственности на такой участок необходимо представить документ, удостоверяющий права на него. Участок должен быть учтен в Госкадастре недвижимости (далее – ГКН).
Документом, который подтверждает факт создания объекта ИЖС на земельном участке, предназначенном для ИЖС, или факт создания объекта ИЖС на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержат описание такого объекта ИЖС, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта ИЖС в эксплуатацию или, если такой объект ИЖС является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство.
Разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
До 1 марта 2018 г. разрешение на ввод такого объекта ИЖС в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект ИЖС.
При этом надо учитывать, что представление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется, если право заявителя на него ранее зарегистрировано в установленном законом о регистрации порядке.
При регистрации прав на объект ИЖС заявителям важно помнить, что указанный объект и участок, на котором он расположен, должны быть учтены в ГКН.
Постановка земельного участка на кадастровый учет не требуется, если указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ этого земельного участка. Такое заключение заявителям представлять необязательно, оно будет запрошено Управлением в соответствующем органе местного самоуправления.
Рубрика: Официально
Издание: Газета "41+ Солнечногорск"
|
|
24.04.2024
25 апреля в городском округе Солнечногорск состоится открытая трибуна на тему «Модернизация коммунальной инфраструктуры в Московской области», на которой планируется обсудить задачи по модернизации коммунальной инфраструктуры на текущий год и подготовку к отопительному периоду 2024–2025 годов.
24.04.2024
В дни весенних религиозных праздников ГУП «Мосгортранс» будет осуществлять перевозку пассажиров до зеленоградских кладбищ без взимания проездной платы. Бесплатный проезд будет осуществляться 28 апреля, 5, 12 и 14 мая. Кроме этого, до Центрального и Северного кладбищ будут запущены автобусы-экспрессы также без взимания платы за проезд.
24.04.2024
Итоги работы гуманитарного штаба «Единой России» за два года подвели на заседании с участием секретаря Генсовета партии Андрея Турчака.