Дать рекламу
Поликлиника 201
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 20 сентября 2019 г 00:42

Статьи

30 Апр 2015 18:05

Капремонт. Денежка счёт любит

Капремонт. Денежка счёт любит

Собственники жилья – те, кто будет оплачивать капитальный ремонт своего дома из собственных доходов, все активнее включаются в решение вопроса о том, каким образом копить средства на ремонт – в региональном фонде или на специальном счете. Этот выбор зависит в конечном итоге от них.

Поначалу разница между этими формами накопления была не всем понятна (или даже наоборот – всем непонятна).

В Москве развернута широкая информационная кампания, посвященная этой теме. В ней участвуют не только СМИ: в управе каждого района столицы открыты постоянно работающие информационные комнаты, где желающие могут узнать все подробности и нюансы предстоящего ремонта, распространена специальная литература.

Благодаря этому в среде москвичей проявилось понимание пользы региональной программы капремонта в целом. А, в частности, многие из собственников жилья могут уже осознанно, основываясь на знании, а не на догадках, сделать выбор в пользу регионального фонда или спецсчета.

Какая разница между региональным фондом или спецсчётом?

Региональный фонд находится в муниципальном управлении, и жители дома, в котором формой накопления средств является этот фонд, избавлены от необходимости следить за его наполнением, расходованием и т.д. Но и не имеют возможности влиять на сроки капитального ремонта, самостоятельно контролировать и принимать работы: что скажут власти, то и будет сделано.

Специальный счет налагает на собственников больше ответственности, но и дает больше прав в использовании средств, отчисленных на капремонт.

Понятно, что специальный счет в первую очередь интересует те домовые сообщества, где собственников – большинство или 100%, такие, как ЖСК, МЖК, ТСЖ.

Вступая в частное владение квартирой, жилец автоматически берет на себя и часть ответственности за те узлы и коммуникации, которые принадлежат всему дому: лестничные марши, лифты, инженерные сети, инфраструктуру и т.д. И относятся они к домовому хозяйству уже как хозяева: принцип «общее – значит ничье» уступает место пониманию, что общая собственность – это еще и общая ответственность.

Какие преимущества дает спецсчет?

Жители-собственники, пользующиеся этим счетом, могут самостоятельно выбрать подрядчика, определить сроки проведения работ, принимать участие в их приемке, в известной степени выбирать те виды ремонта, которые необходимы дому в первую очередь.

Разумеется, в пользу этого выбора должны сработать еще несколько фактов. В частности, спецсчет реально удобнее тогда, когда дом недавней постройки или недавно прошел капитальный ремонт, то есть к моменту наступления сроков очередного ремонта на счете будет накоплено достаточно средств.

В Зеленограде основная масса жилого фонда была капитально отремонтирована несколько лет назад, так что собственникам жилья вполне уместно подумать об открытии спецсчета. И примеры тому уже есть: ЖСК корп. 923 и ТСЖ корп. 1802 уже оформили необходимые документы и первыми в округе открыли счет в банке.


Читайте также:

Рубрика: Официально
Издание: Окружная газета Зеленограда "41"

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Реклама

  • Кондитерский цех "Александра", г. Солнечногорск

Недвижимость

  • 16.09.2019 12:41:51

    Земельный участок

    Продается земельный участок 11 соток в загородном поселке ИЖС "Лесная быль". Расположен на территории лесного массива, в 28 км от МКАД. Электричество,…

  • 02.09.2019 20:01:40

    дом для круглогодичного проживания

    Продается 2-х этажный дом (152 кв.м.) для круглогодичного проживания на земельном участке 30 соток. Имеется мебель и бытовая техника. Все организовано…

  • 31.08.2019 10:59:45

    Дача

    Продаю дачу 8 сот, дом 80м2,брус ,Ленинградское ш , СНТ "Природа", Конаковский р-н, на тер национального парка "Завидово", эл-во, газ баллон, летний водопровод,…

  • 16.08.2019 20:24:18

    2-к квартира, 49.1 м², 3/4 эт.

    Продаём 2-х комнатную квартиру на ул. Рабухина. "Сталинка", светлая, с высокими потолками, комнаты изолированные, с/у раздельный, хорошая планировка,…

  • 21.07.2019 19:35:27

    Поварово, продаю 3-комн. кв.

    Продаётся 3-х комнатная квартира в Поварово , в микрорайоне Локомотивный . Экологически чистый район . Отличная транспортная доступность . 10 мин пешком…

  • 17.07.2019 23:55:23

    Продам земельный участок

    СНТ находится в районе д. Михайловка ст. Поворово, либо Березки-Дачные. Участок 6 соток в ухоженном  садовом товариществе, возможно ПМЖ, хорошие…

  • 12.04.2019 10:40:46

    Уч. 6 сот., СНТ "Рассвет-2"

    Уч. 6 сот., СНТ "Рассвет-2" в районе ж/д станции
    Березки (Михайловка). Есть эл-во. *8-903-130-1816

  • 04.12.2018 11:50:00

    Сдам 1-ком.квартиру в Солненогорске

    Без залога на длительный срок сдам 1-комнатную квартиру в г. Солнечногорске, ул. Красная д.176, 7 этаж 9 этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры…

  • 09.11.2018 14:28:26

    2 к кв ул. Красная 107 5/5 S-47 изолированные ком.15 м.кв

    2 к кв ул. Красная 107,
    5/5,
    S-47,
    изолированные ком.15 м.кв
    цена 3100 000

  • 09.11.2018 14:24:09

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1 7/9 кирп

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1
    7/9 кирпич,
    S-35
    отл.сост. с меб. и техникой

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград