Дать рекламу
Поликлиника 201
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 24 августа 2019 г 21:08

Статьи

30 Авг 2013 15:04

Уникальный проект

Уникальный проект

Михаил Щербаков в бизнес-сообществе нашего города человек известный и уважаемый. Являясь начальником территориального подразделения государственного бюджетного учреждения «Малый бизнес города Москвы» в Зеленоградском административном округе, он немало смог и продолжает делать для развития и поддержки предпринимательства.

А сегодня Михаил Львович по нашей просьбе рассказывает о судьбе одного значимого и, можно даже сказать, в чем-то знакового объекта иннограда. Речь идет о многострадальном Деловом центре для субъектов малого и среднего предпринимательства, который возводится в 16-м микрорайоне. Впервые заговорили о нем лет, наверное, десять тому назад.

– В начале двухтысячных, – рассказывает он, – в столичном правительстве была разработана и принята к реализации адресная программа обеспечения нежилыми помещениями субъектов малого предпринимательства. В ее рамках в Москве было намечено строительство нескольких объектов.

Первым из реализованных проектов стал уже действующий в нашем городе «Центр развития предпринимательства» с бизнес-инкубатором «Зеленоград». Вторым должен быть «Деловой центр».

Для этого в 16-м микрорайоне был выделен земельный участок в 0,67 гектара.  Здесь и будет открыт офисный комплекс общей полезной площадью в 12 тысяч квадратных метров.

Организационный период, однако, занял довольно-таки продолжительное время. Немало его ушло на конкурсные процедуры, проектное изготовление, экспертные исследования и т.д.

Активная фаза началась, когда были получены данные экспертной оценки (30 декабря 2011 года) и разрешение на строительство в мае 2012 года. Этим же летом на отведенном участке был отрыт котлован.

А сегодня, спустя год после фактического начала работ на стройплощадке, речь ведется уже о завершении цикла. М.Л.Щербаков сообщает, что в будущем году можно будет начать заселение в сданном в эксплуатацию бизнес-центре. Таковы планы. И сомневаться в них нет оснований. Тем более что примерно на 70 процентов будущие офисные помещения уже выкуплены.

В этом и состоит уникальность проекта, потому что строится центр на основе долевого участия субъектов малого и среднего предпринимательства.

Здесь изначально не предполагалось участие одного или нескольких крупных инвесторов, которые, как правило, впоследствии продают либо сдают в аренду собственность.

Зато каждый предприниматель из заявленной категории имеет возможность заранее приобрести здесь офисные площади от 20 квадратных метров по привлекательной цене и оформить право собственности.

Такого подхода, замечает Щербаков, больше нигде нет. Но в этом есть и сложности. Например, финансового характера. Ведь не секрет, что именно малые предприятия наиболее уязвимы перед лицом различных рисков и кризисов.

С другой стороны, наличие  такой привлекательной недвижимости – это отличное вложение средств и гарантированная их страховка. Более того, можно даже со временем говорить и о приращении такого капитала.

А. Ивин  

Рубрика: Работа и бизнес
Издание: Журнал "Зеленоградский предприниматель"

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Реклама

  • Кондитерский цех "Александра", г. Солнечногорск

Недвижимость

  • 21.08.2019 21:07:34

    Дом для круглогодичного проживания

    Продается 2-х этажный дом (152 кв.м.) для круглогодичного проживания на земельном участке 30 соток. Имеется мебель и бытовая техника. Все организовано…

  • 16.08.2019 20:24:18

    2-к квартира, 49.1 м², 3/4 эт.

    Продаём 2-х комнатную квартиру на ул. Рабухина. "Сталинка", светлая, с высокими потолками, комнаты изолированные, с/у раздельный, хорошая планировка,…

  • 21.07.2019 19:35:27

    Поварово, продаю 3-комн. кв.

    Продаётся 3-х комнатная квартира в Поварово , в микрорайоне Локомотивный . Экологически чистый район . Отличная транспортная доступность . 10 мин пешком…

  • 17.07.2019 23:55:23

    Продам земельный участок

    СНТ находится в районе д. Михайловка ст. Поворово, либо Березки-Дачные. Участок 6 соток в ухоженном  садовом товариществе, возможно ПМЖ, хорошие…

  • 12.04.2019 10:40:46

    Уч. 6 сот., СНТ "Рассвет-2"

    Уч. 6 сот., СНТ "Рассвет-2" в районе ж/д станции
    Березки (Михайловка). Есть эл-во. *8-903-130-1816

  • 04.12.2018 11:50:00

    Сдам 1-ком.квартиру в Солненогорске

    Без залога на длительный срок сдам 1-комнатную квартиру в г. Солнечногорске, ул. Красная д.176, 7 этаж 9 этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры…

  • 09.11.2018 14:28:26

    2 к кв ул. Красная 107 5/5 S-47 изолированные ком.15 м.кв

    2 к кв ул. Красная 107,
    5/5,
    S-47,
    изолированные ком.15 м.кв
    цена 3100 000

  • 09.11.2018 14:24:09

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1 7/9 кирп

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1
    7/9 кирпич,
    S-35
    отл.сост. с меб. и техникой

  • 29.09.2018 10:41:13

    Комната

    Сдам комнату без посредников

  • 13.06.2018 17:06:30

    Продаю гараж СПК Медик

    Продаю гараж СПК Медик, собственник, 35м2
    ж/б, погреб, яма, внутри обит вагонкой, долгов
    по чл.взносам нет, на кадастре стоит

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград