По инициативе Солнечногорского отделения Ассоциации председателей Советов многоквартирных домов Московской области в Доме культуры «Андреевка» прошла встреча с жителями по способам формирования взносов на проведение капремонта.
В обсуждении вопросов приняли участие представители Фонда капитального ремонта Московской области Елена Фирсова и Алексей Левша, начальник территориального управления Андреевка Светлана Солнцева, а также представители Общественной палаты округа и члены ассоциации Ирина Собовая, Сергей Кухарев, Ирина Афанасьева и Наталья Егорова.
Модератор встречи, руководитель ассоциации, депутат совета депутатов округа Олеся Тыщенко подчеркнула, что за последние годы благодаря слаженной работе всех заинтересованных сторон смогли добиться четкого взаимодействия между жителями и Фондом капремонта. Она рассказала о процедуре выхода на работы по капитальному ремонту.
– Любой капремонт начинается с проведения общего собрания собственников, на котором большинством голосов принимается решение о начале работ. В протоколе данного собрания необходимо четко указать все виды работ, которые требуются для данного жилфонда. Надо понимать, что помимо долгосрочной программы существуют и краткосрочные планы по отдельным видам капитальных работ на жилфонде. Последние формируются на ближайшие три года и могут быть скорректированы в зависимости от потребности жилфонда, – пояснила Тыщенко.
О плюсах и минусах способов формирования взносов на проведении капремонта — открытии спецсчета или формировании средств в общем «котле» регоператора — рассказала Елена Фирсова. По ее словам, оба способа зарекомендовали себя с положительной стороны. Однако надо понимать, что при открытии спецсчета обязанность по его ведению, взысканию дебиторской задолженности, выставлению квитанций, определении подрядчиков и отслеживании качества выполнения работ полностью ложится на плечи собственников. При этом, если собираемость составит менее 50%, то спецсчет автоматически перейдет обратно в общий «котел» регоператора. Спецсчет выгоден только в случае грамотного подхода к вопросам содержания жилфонда.
Поговорили на встрече и о разнице между текущим и капитальным ремонтом. Жителей интересовали вопросы, какие виды работ входят в формат капремонта, а что должна делать управляющая компания в рамках текущего содержания.
По всем вопросам жители получили разъяснения.
Рубрика: Официально
Версия для печати|
|
|
14.03.2025
Как увидеть свою недвижимость на Госуслугах и почему при запросе сведений собственник не получает нужную информацию, об этом 18 марта 2025 года расскажут специалисты Управления Росреестра по Московской области по телефону 8 (495) 223-45-41.
13.03.2025
Специальный сервис «Мои чеки онлайн» предоставляет каждому покупателю возможность видеть свои кассовые чеки, если продавцу добровольно переданы данные о номере телефона или адресе электронной почты. Пользователь сервиса может не только контролировать свои расчеты, но и хранить чеки для получения налоговых вычетов.
13.03.2025
Получить государственную услугу в электронном виде можно на Едином портале государственных и муниципальных услуг. На сегодняшний день это один из самых востребованных интернет-ресурсов среди граждан и субъектов бизнеса, позволяющий оперативно взаимодействовать со множеством различных ведомств.