На территории Московской области в Сергиево – Посадском городском округе проводятся комплексные кадастровые работы СНТ «Ярыгино» в пределах которого расположено более 115 объектов недвижимости.
Работы выполняются в отношении всех объектов недвижимости, расположенных в границах садового товарищества. Это позволит снизить риск возникновения земельных споров, уменьшить вероятность возникновения реестровых ошибок, а также исправить уже существующие.
Проведение комплексных кадастровых работ позволит в рамках одной процедуры описать все земельные участки с постройками и внести необходимые сведения в ЕГРН.
Комплексные кадастровые работы проводятся кадастровым инженером за счет внебюджетных средств, с учетом созыва согласительной комиссии, действующей по решению органа местного самоуправления, в котором активное участие принимает Управление Росреестра по Московской области.
Таким образом, внесение сведений о границах земельных участков, находящихся на территории СНТ «Ярыгино» в ЕГРН, позволит в полной мере:
реализовать в упрощенном порядке оформление прав граждан на земельные участки, а также расположенные на них строения согласно Федеральному закону от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ («Дачная амнистия»);
выявить возможных правообладателей ранее учтенных земельных участков и расположенных на них строений согласно Федеральному закону от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также оформить земли общего пользования согласно Федеральному закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ;
исключить имеющиеся земельные споры;
способствовать оформлению своих прав при отсутствии правоустанавливающего документа на землю согласно Федеральному закону от 30.12.2021 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («Дачная амнистия 2.0»), начиная с 1 сентября 2022.
На территории Московской области в 2022 году планируется проведение комплексных кадастровых работ в следующих городских округах: Электросталь, Электрогорск, Подольск, Павловский Посад, Кашира, Домодедово, Звездный городок.
