Новости

В Министерстве жилищной политики Подмосковья рассказали, как передать или переоформить собственность на квартиру, сообщает пресс-служба ведомства.
 
Существует несколько способов переоформить квартиру: купля-продажа — сделка предполагает подписание договора купли-продажи, регистрацию перехода прав в ЕГРН (через Росреестр) и передачу денежных средств.
Дарение — для родственников не облагается налогом, в остальных случаях одаряемому нужно заплатить государству 13% от стоимости квартиры. Рента — способ подходит желающим получить пожизненное либо постоянное содержание взамен передаваемой квартиры. Наследование — недвижимость перейдет к новому владельцу только после смерти наследодателя. Вместе с жильем наследуются и все долговые обязательства», - говорится в сообщении.
 
Для переоформления квартиры необходимо:
 
Заключить договор купли-продажи, дарения или ренты;
Оплатить госпошлину;
Подать заявления на регистрацию в Росреестр;
 Подать документы в Росреестр;
Получить новую выписку из ЕГРН;
Завершить расчеты.
 
Как отказаться от права собственности на квартиру?
 
Чтобы отказаться от квартиры, необходимо подать заявление о признании объекта бесхозяйным имуществом. Муниципальный или государственный орган рассмотрит заявление и при положительном решении поставит объект на учет в качестве бесхозяйного. По истечении года с момента постановки недвижимости на такой учёт орган сможет оформить право собственности на данный объект в Росреестре.
 
Что должен делать собственник?
 
Пока объект находится на учете в качестве бесхозяйного, собственник обязан:
Оплачивать налоги;
Оплачивать жилищно-коммунальные услуги;
Ухаживать за имуществом и содержать его;
Нести ответственность за объект.
 
Как вернуть право собственности?
 
Если владелец все же хочет вернуть объект обратно в свою собственность до перехода прав, он должен обратиться в Росреестр с заявлением о принятии недвижимости вновь во владение, пользование и распоряжение.