В Министерстве жилищной политики Подмосковья рассказали, как передать или переоформить собственность на квартиру, сообщает пресс-служба ведомства.
Существует несколько способов переоформить квартиру: купля-продажа — сделка предполагает подписание договора купли-продажи, регистрацию перехода прав в ЕГРН (через Росреестр) и передачу денежных средств.
Дарение — для родственников не облагается налогом, в остальных случаях одаряемому нужно заплатить государству 13% от стоимости квартиры. Рента — способ подходит желающим получить пожизненное либо постоянное содержание взамен передаваемой квартиры. Наследование — недвижимость перейдет к новому владельцу только после смерти наследодателя. Вместе с жильем наследуются и все долговые обязательства», - говорится в сообщении.
Для переоформления квартиры необходимо:
Заключить договор купли-продажи, дарения или ренты;
Оплатить госпошлину;
Подать заявления на регистрацию в Росреестр;
Подать документы в Росреестр;
Получить новую выписку из ЕГРН;
Завершить расчеты.
Как отказаться от права собственности на квартиру?
Чтобы отказаться от квартиры, необходимо подать заявление о признании объекта бесхозяйным имуществом. Муниципальный или государственный орган рассмотрит заявление и при положительном решении поставит объект на учет в качестве бесхозяйного. По истечении года с момента постановки недвижимости на такой учёт орган сможет оформить право собственности на данный объект в Росреестре.
Что должен делать собственник?
Пока объект находится на учете в качестве бесхозяйного, собственник обязан:
Оплачивать налоги;
Оплачивать жилищно-коммунальные услуги;
Ухаживать за имуществом и содержать его;
Нести ответственность за объект.
Как вернуть право собственности?
Если владелец все же хочет вернуть объект обратно в свою собственность до перехода прав, он должен обратиться в Росреестр с заявлением о принятии недвижимости вновь во владение, пользование и распоряжение.
Рубрика: Общество
Версия для печати|
|
|
23.04.2024
В Подмосковье дан старт весенним встречам представителей областного Министерства имущественных отношений с дачниками и садоводами, первые такие встречи прошли уже в 12 городских округах Московской области: Люберцах, Богородском, Солнечногорске, Домодедово, Зарайске, Балашихе, Орехово-Зуевском, Одинцовском, Клину, Электростали, Щелково и Лосино-Петровском, сообщает пресс-служба ведомства.
23.04.2024
С 28 апреля на площадках Москвы, в том числе, и в Зеленограде на фестивальной площадке в 16 микрорайоне, стартует фестиваль «Пасхальный дар», который продлится по 5 мая. Об этом сообщил заместитель префекта округа Дмитрий Лавров.
23.04.2024
В преддверии летнего сезона и в рамках всероссийской акции «Научись плавать» в бассейнах Зеленограда спасатели проводят занятия со школьниками. На занятиях они рассказывают детям о правилах безопасного отдыха на воде и во время прогулок на водном транспорте. В первую очередь, о мерах безопасности во время отдыха у воды и о том, как нужно вести себя, при происшествии на воде, как помочь попавшему в беду и, что не следует играть у водоемов без взрослых, спасатели показывают школьникам спасательные средства и как ими пользоваться: спасательным кругом, спасательным «концом Александрова», обучают школьников правильному поведению в воде.