Статьи
Риелтор Тимощук Алексей рассказывает об особенностях покупки недвижимости
Любая молодая семья со временем неизбежно задумывается о приобретении собственного жилья. Риелтор Тимощук Алексей отметил, что без знания особенностей рынка недвижимости неопытные люди нередко совершают ошибки. Что же необходимо учитывать покупателю?
Юридическая чистота
При приобретении недвижимости на вторичном рынке необходимо быть особенно осторожным. Следует попросить владельца представить всю документацию по квартире, включая историю продаж, список зарегистрированных и прописанных лиц и так далее. Если впоследствии выяснится, что на квартиру претендует кто-нибудь еще (например, в рамках процедуры наследования), то сделку вполне могут аннулировать в суде. Кроме того, надо обязательно убедиться, что владелец и продавец — одно и то же лицо. В ином случае он должен представить доверенность.
Состояние жилья
Ремонт не имеет особого значения, в подавляющем большинстве случаев новые владельцы переделывают интерьер в соответствии с собственными предпочтениями. Однако обязательно обращайте внимание на состояние недвижимости. Некоторые недобросовестные продавцы вносят небольшие косметические изменения, чтобы, например, скрыть под побелкой плесень или замаскировать декоративными панелями проржавевшую систему отопления. Осматривайте жилище тщательно, не стесняясь задавать интересующие вопросы о состоянии коммуникаций.
Цена вопроса
Вторичное жилье, особенно в центре города — одна из наиболее дорогостоящих категорий недвижимости. Если вы ограничены в бюджете, разумнее всего обратить внимание на новостройки. На ранних этапах строительства жилье в них стоит очень дешево. Это объясняется еще и тем, что новостройки, как правило, располагаются в отдаленных от центра районах. Учитывайте, что после сдачи здания в эксплуатацию оно начинает считаться вторичным жильем, поскольку объекты в нем уже нельзя будет приобрести по ДДУ или договору уступки.
Соседей не выбирают
Не стоит доверять словам риелтора, что это спокойный и тихий район. Лучше после осмотра объекта вернуться в дом и поговорить с потенциальными соседями; это также позволит оценить их адекватность. Расспросите, не буянят ли другие жильцы, не собираются ли по вечерам в подъезде шумные компании и так далее. Заодно вы можете узнать о других недостатках, о которых риелтор решил умолчать, чтобы повысить вероятность успешной сделки.
Риелтор Тимощук Алексей отметил, что это базовые рекомендации, которых стоит придерживаться каждому покупателю. Соблюдение этих простых правил значительно снизит вероятность разочарования в приобретенной недвижимости.
Рубрика: Разное
Читать далее:
Трековые системы освещения. Достоинства конструкций
Мойки высокого давления Elitech в Крыму
Покупка модульной кухни через интернет-магазин
Скам – что это такое?
Forbes: лучшие из лучших
|
|
|
Новости по теме
-
10.06.2018
В Солнечногорске завершается фестиваль цветов «Чемпионат Flowers 2018»
Территория рядом с памятником М.Ю.Лермонтову в городском парке им. Крупской кардинально изменилась: конкурсанты создали прекрасные цветочные композиции актуальной тематики накануне открытия Чемпионата мира по футболу-2018.
-
09.06.2018
Сотрудники ОГИБДД ОМВД России по Солнечногорскому району провели акцию «Безопасное лето»
Сотрудники ОГИБДД ОМВД России по Солнечногорскому району совместно с комитетом народного образования гп Солнечногорск и председателем Общественного совета Ларисой Кармышевой в рамках Всероссийской акции «Внимание дети!» провели акцию «Безопасное лето» в детском саду №36 гп Солнечногорск.
-
09.06.2018
Инспекторы ГИБДД Зеленограда провели беседы в пункте продажи велосипедов
В Зеленоградском округе прошла профилактическая акция «Безопасный велосипед», в ходе которой сотрудники ГИБДД подробно разъясняли правила поведения и безопасного использования велосипеда на улицах и дорогах города.
Реклама
Недвижимость
-
06.06.2018 02:18:21
Сдаю 2-х комнатную квартиру в центре города (пл.Юности)
Сдаю в аренду без посредников просторную, светлую 2- комнатную квартиру в центре Зеленограда ( пл. Юности) в монолитно-кирпичном доме славянской…
-
04.05.2018 15:28:09
Продается старый деревянный дом 40 м2, изба с печкой + сени. В доме свет, отопление печное - паровое ( с трубами) Колодец рядом…
-
09.01.2018 16:29:58
Часть склада на ул.Заводская 21 А сдам. Помещение
не отапливаемое,электричество и подъезд
есть. От 2 кв м до 25. -
23.12.2017 02:04:40
Продам гараж в ГСК *СТРОИТЕЛЬ*, 6 на 4, под
приватизацию. -
16.12.2017 20:21:18
Продам: Участок, 2.400.000 RUB. Солнечногорский район. Никольское Возможно ПМЖ. Площадь: Участок 10 сот. Тип участка - ИЖС В наличии: электричество, газ. 79099225671,…
-
16.12.2017 20:16:28
Продам: Дача, 4 комнаты 2.500.000 RUB. Солнечногорский район. садовое товарищество Лесная Поляна 3. Возможен торг. Возможно ПМЖ. Площадь: 50 кв.м. Участок…
-
18.11.2017 01:22:32
Продается 2-комнатная квартира в п. Смирновка Солнечногорского района. Комнаты изолированные. Ремонт делали для себя. Заменены все водопроводные трубы,…
-
29.08.2017 01:24:29
Объект свободного коммерческого назачения находится в отдельно стоящем одноэтажном не жилом строении, что предусматривает круглосуточный режим работы.…
-
20.07.2017 13:00:49
Двухкомнатная квартира 54/16,5+11,5/12,5, 3/12-эт. в новом кирпично-монолитном доме. Комнаты изолированные, распашонка. Коридор 9 м., ванная комната…
-
07.07.2017 18:36:59
продам комнату - студию 23.6.кв.м. в частном загаородном доме в д.Лугинино. Комната со отдельным санузлом и кухонным блоком. От соседей не зависима. С…
