Статьи

Однако в редакцию поступило несколько вопросов граждан, которые заявили, что в их доме полный капитальный ремонт не проводился со времени постройки, и прошло уже больше положенных по нормам 30 лет. Почему же их корпуса не были включены в первую трехлетнюю программу? 

По сообщению официального сайта Фонда капитального ремонта Москвы (fond.mos.ru), очередность проведения капитального ремонта в конкретных домах определяется исходя из следующих критериев: 

- продолжительность эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов дома с момента ввода в эксплуатацию или предыдущего ремонта; 

- оценка технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов дома, получаемая по результатам мониторинга и с учетом установленных межремонтных сроков. 

В Москве в последние 10 лет проводился активный мониторинг состояния инженерных систем многоквартирных жилых домов. Выявлено, что состояние инженерных систем зависит в первую очередь не столько от времени ввода в эксплуатацию, сколько от качества строительных работ. Нередко оказывается, что дом, построенный на 3-4 года позже своего соседа, скорее, нуждается в капитальном ремонте. В Зеленограде состояние домов в целом лучше, чем во многих районах столицы, и по совокупности параметров (срок ввода в эксплуатацию + техническое состояние инженерных систем на текущий момент) наши корпуса действительно не вписывались в первую московскую подпрограмму.