Дать рекламу
Лечебный центр "Астрея"
Лечебный центр "Астрея"
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 19 июля 2018 г 23:59

Новости

29 Май 2015 16:27 Автор: С. Серова Фото: С. Серова

Единороссы Зеленограда решили бороться с беспределом в области сделок с недвижимостью

Единороссы Зеленограда решили бороться с беспределом в области сделок с недвижимостью

По инициативе Московского городского регионального отделения партии «Единая Россия» на заседании «круглого стола», организованного местным отделением партии ЗелАО, депутаты муниципальных округов – члены партии, обсудили вопросы сомнительных сделок, возникающие при переводе жилых помещений в нежилые.

В работе «круглого стола» приняли участие депутаты от партии «Единая Россия» всех пяти муниципальных округов Зеленограда, сотрудники управ и представители общественности. Провел мероприятие глава муниципального округа Матушкино, член окружного политсовета Владимир Анисимов.

В последние годы многие москвичи пострадали от того, что квартиры на первых этажах жилых домов были переведены в нежилой фонд и там появились магазины алкогольной продукции, шумные кафе, сауны и даже приют для бездомных животных. При этом нередко перекрывался доступ к щитовым, подвалам и другим техническим узлам зданий.

В Мосжилинспекцию и Департамент жилищной политики в прошлом году поступило около 1000 жалоб на подобных соседей. Проверка показала, что помещения переводились в нежилой фонд зачастую без согласования с жильцами, общие собрания не проводились, протоколы подделывались.

В Зеленограде обстановка пока спокойная, зафиксирован всего один случай подобного нарушения. Объясняется относительное благополучие тем, что в городе снесены пятиэтажки, и большинство новых районов застраивается домами новых серий, где первые этажи изначально предназначены для общественных целей.

Основной причиной фальсификации решений жилищной комиссии В.Анисимов назвал сложность сбора подписей жильцов дома. Зачастую гражданам подсовывают «подмахнуть» документ, не объясняя последствий. А ведь в результате перепланировки квартиры под магазин, к примеру, утрачивается общедомовая собственность, при устройстве отдельного выхода теряется газон.

В ЖК отсутствует четкий регламент проверки муниципальными депутатами достоверности протоколов общих собраний. Конфликты начинаются, когда новыми собственниками нарушается режим тишины, когда вместо заявленной аптеки появляется магазин, торгующий алкоголем.

– При переводе квартиры корп. 1402 в нежилой фонд новый хозяин помещения заявил, что согласие собственников жилья дома получено, – сообщила сотрудник аппарата Совета депутатов муниципального округа Крюково Тамара Суданова. – Но проверка депутатами документов показала, что никаких собраний не проводилось. Жильцы были против решения устроить в их доме офис с неизбежными разъездами и парковкой большого количества машин. Они собрали подписи против этой сомнительной сделки, и на Совете депутатов было принято решение: перевод помещения в нежилой фонд отменить.

– Жилищный кодекс Российской федерации (ст. 14 ЖК РФ) предусматривает согласование с органами местного самоуправления перевода жилых площадей в нежилой фонд, – подчеркнула глава муниципального округа Савелки Ирина Юдахина. – Но не всегда муниципальные депутаты могут надлежащим образом провести проверку такого решения в указанные сроки.

Депутатам не рекомендовано заниматься вопросами перепланировки, поскольку в этой области много тонкостей, с которыми должны разбираться профессионалы АПУ (архитектурно-планировочного управления). А вот что касается оформления фасадов домов, то депутаты вправе потребовать привести его в единый городской архитектурный стандарт.

Часто предприниматели обещают жильцам дома взамен на согласие перевести квартиру в нежилой фонд различные дополнительные удобства – устроить песочницу, поставить скамейки. Но людям надо разъяснить, в чем их подлинные интересы, стоит ли принимать ничем не закрепленные обещания.

В основу резолюции по итогам «круглого стола» легло несколько предложений.

В первую очередь, муниципальные депутаты – члены партии «Единая Россия», защищая интересы своих избирателей, должны осуществлять более тесное взаимодействие с собственниками помещений и удостовериться в истинности данных в протоколах общих собраний и детально изучать факты их фальсификации.

Участники «круглого стола» пришли к выводу, что необходимо восстановить работу конфликтной комиссии по рассмотрению спорных ситуаций при Департаменте городского имущества.

Депутатам федерального уровня рекомендовано внести на рассмотрение поправки в законодательство о закреплении целевого назначения помещений, переводимых из жилого фонда в нежилой. В частности, закрепить в Кодексе положение о том, что в случае последующего изменения целевого назначения помещения необходимо это изменение согласовывать с советами депутатов.


Читать также:


Рубрика: Происшествия и криминал
Издание: Окружная газета Зеленограда "41"

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Новости по теме

Реклама

  • Кондитерский цех "Александра", г. Солнечногорск

Недвижимость

  • 13.06.2018 17:06:30

    Продаю гараж СПК Медик

    Продаю гараж СПК Медик, собственник, 35м2
    ж/б, погреб, яма, внутри обит вагонкой, долгов
    по чл.взносам нет, на кадастре стоит

  • 04.05.2018 15:28:09

    Дом в деревне ПМЖ

    Продается старый деревянный дом 40 м2, изба с печкой + сени.  В доме свет, отопление печное - паровое ( с трубами) Колодец рядом…

  • 23.12.2017 02:04:40

    гараж

    Продам гараж в ГСК *СТРОИТЕЛЬ*, 6 на 4, под
    приватизацию.

  • 16.12.2017 20:21:18

    Участок

    Продам: Участок, 2.400.000 RUB. Солнечногорский район. Никольское Возможно ПМЖ. Площадь: Участок 10 сот. Тип участка - ИЖС В наличии: электричество, газ.    79099225671,…

  • 16.12.2017 20:16:28

    Дача

    Продам: Дача, 4 комнаты 2.500.000 RUB. Солнечногорский район. садовое товарищество Лесная Поляна 3. Возможен торг. Возможно ПМЖ. Площадь: 50 кв.м. Участок…

  • 18.11.2017 01:22:32

    квартира

    Продается 2-комнатная квартира в п. Смирновка Солнечногорского района. Комнаты изолированные. Ремонт делали для себя. Заменены все водопроводные трубы,…

  • 29.08.2017 01:24:29

    Зеленоград 1543. 100кв.м

    Объект свободного коммерческого назачения находится в отдельно стоящем одноэтажном не жилом строении, что предусматривает круглосуточный режим работы.…

  • 20.07.2017 13:00:49

    2-комн кв. корп. 127

    Двухкомнатная квартира 54/16,5+11,5/12,5, 3/12-эт. в новом кирпично-монолитном доме. Комнаты изолированные, распашонка. Коридор 9 м., ванная комната…

  • 07.07.2017 18:36:59

    комната-студия

    продам комнату - студию 23.6.кв.м. в частном загаородном доме в д.Лугинино. Комната со отдельным санузлом и кухонным блоком. От соседей не зависима. С…

  • 07.05.2017 13:15:21

    3 комн. квартира, д. Голубое, вблизи Зеленограда

    Уточняйте конечную цену квартиры, возможны скидки и акции! 3 комнатная квартира в новом, современном доме; Адрес: Московская обл., Солнечногорский р-н,…

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград