Дать рекламу
Поликлиника 201
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 21 мая 2019 г 08:21

Интервью

07 Дек 2018 12:56

19-й микрорайон ждет реновация

19-й микрорайон ждет реновация

Мы попросили префекта ЗелАО Анатолия Николаевича Смирнова рассказать о наиболее значимых событиях минувшей недели.

Территория 19 микрорайона вместе с остальной территорией Крюково присоединена к Зеленограду в 1987 году. Практически это единственный микрорайон (не считая нескольких домов по улице Гоголя), который не строился с нуля, а достался нам уже сформированным, со своим жилым фондом и инфраструктурой. И то, и другое не соответствовало нормам, по которым строились другие районы города. Кирпичные и блочные пятиэтажки были еще менее комфортны, чем те панельные четырех-пятиэтажки, которыми был застроен «старый» город. Здесь отсутствуют детские сады и школы.

Свободных от застройки участков не имеется, и построить новые здания нет возможности. В программу сноса панельных домов первого периода индустриального домостроения кирпичные жилые корпуса 19-го микро- района не вошли. В отличие от серий панельных домов начала 60-х, их ресурс еще не был выработан. Мы прекрасно понимали, что район требует развития. К нам обращались и жители, резонно замечая, что квартал является «визитной карточкой» города для пассажиров, приехавших по железной дороге. Ни по внешнему виду, ни по инфраструктуре он этому званию не соответствовал.

Вопрос не раз поднимался на окружном и городском уровне. Дважды были разработаны конкретные планы по реконструкции района. Предполагалось снести изношенные дома (в том числе частного сектора), а на их месте возвести современные здания большей этажности. За счет этого высвобождались площади для строительства школ, детских садов, поликлиник, спортивных и культурных объектов. Ни один план реализовать не удалось. Свободных бюджетных средств в необходимых объемах у города в то время не было, а инвесторы заинтересованности не проявили.

Затем в Москве стартовала программа капитального ремонта жилых домов. Первоначально, кстати, ряд домов 19-го микрорайона был включен в первую очередь программы. Но в Москве попытки привести в порядок дома тех серий, к которым относится квартал у станции Крюково, показали, что капитальному ремонту они практически не подлежат из-за особенностей инженерных коммуникаций и других причин. И в прошлом году столица приняла важнейшее решение о разработке программы реновации жилого фонда. 1 августа 2017 года ее утвердил мэр Москвы Сергей Собянин. В программу вошло более 5 000 домов. Доля Зеленограда мизерная, всего 34 дома. Но 23 из них – на территории 19-го микрорайона, что позволяет практически полностью перестроить квартал, привести его в соответствие современным градостроительным нормам.

Прежние, разработанные в 2006 и в 2012 годах проекты перестройки района, уже устарели. С октября прошлого года ведется разработка новой концепции. В программе реновации принят принцип переселения жителей как можно ближе к прежнему месту проживания. В большинстве округов Москвы такой подход соблюдается вплоть до района. Но Зеленоград по площади меньше, чем даже некоторые районы Москвы, не говоря уже об округах. Поэтому для нас сделано исключение: мы можем переселять жителей в пределах округа, а не района.

Конечно, переехать из Крюково в Старое Крюково, из 19-го в 9-й микрорайон для людей, привыкших к «своим» магазинам, школам, транспортным узлам непросто. Но не настолько драматично, как для жителя Москвы переехать из Отрадного в Бирюлево. И все же мы постараемся максимально учесть пожелания жителей. Для 19-го микрорайона принята концепция «волнового» переселения. Определены стартовые площадки для строительства трех корпусов. Они будут возведены до 2020 года. Проектная документация на два первых дома уже утверждена, для одного из них – корп. 1934 – определена под- рядная организация. Для второго будет определена 12 декабря. Так что в 2021 году уже начнется первая волна переселения. Точные адреса домов, откуда будут переселяться жители, и сроки сноса старых домов пока назвать не получится. Конкретные планы будут корректироваться и утверждаться до конца следующего года.

Не все новые дома в 19-м микрорайоне будут возведены по программе реновации. Здесь же, за счет большей этажности, найдется место и для коммерческих домов. Инвестиционная привлекательность района повысилась за счет запуска скоростных электричек «Ласточка» и улучшения транспортной ситуации в округе в целом. Этому же будет способствовать создание в микрорайоне современной инфраструктуры. Территория микрорайона ограничена, всего 36,5 га. Надо предельно грамотно подойти к вопросам планировки уличной сети, парковок, удобных дворов, социальных объектов. Этими вопросами мы занимаемся, и я убежден, что 19-й микрорайон из «пасынка» превратится в красивый, со- временный и удобный квартал, станет действительно «визитной карточкой» округа.

Рубрика: На заметке у префекта
Издание: Окружная газета Зеленограда "41"

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Недвижимость

  • 04.05.2019 19:24:21

    Продажа участка 12 сот.

    Участок. 12 соток. Истринский район, д. Алексино.
    ЛПХ. ИЖС. Свет и газ по границе. Правильной
    формы. Рядом лес. Круглогодичный подъезд.

  • 28.04.2019 16:51:40

    Продаю в Зеленограде (7-й район) свободную, 2-х комнатную квартиру.

    Продаю в Зеленограде (7-й район) свободную, 2-х комнатную квартиру.Общая площадь 45 кв/м. Жилая площадь 29 кв.м. Комнаты изолированные 18 и 11…

  • 12.04.2019 10:58:54

    Сдaм в аренду пoмещeние пoд магaзин, oфиc, кафе и т.д.

    Сдaм в аренду пoмещeние свободнoго нaзначения пoд paзмeщениe магaзинa, oфиca, кафе и т.д. площадью 9, 12, 24 кв.метрa, пpи нeобxoдимocти возмoжно увeличение…

  • 12.04.2019 10:40:46

    Уч. 6 сот., СНТ "Рассвет-2"

    Уч. 6 сот., СНТ "Рассвет-2" в районе ж/д станции
    Березки (Михайловка). Есть эл-во. *8-903-130-1816

  • 04.12.2018 11:50:00

    Сдам 1-ком.квартиру в Солненогорске

    Без залога на длительный срок сдам 1-комнатную квартиру в г. Солнечногорске, ул. Красная д.176, 7 этаж 9 этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры…

  • 09.11.2018 14:28:26

    2 к кв ул. Красная 107 5/5 S-47 изолированные ком.15 м.кв

    2 к кв ул. Красная 107,
    5/5,
    S-47,
    изолированные ком.15 м.кв
    цена 3100 000

  • 09.11.2018 14:24:09

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1 7/9 кирп

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1
    7/9 кирпич,
    S-35
    отл.сост. с меб. и техникой

  • 29.09.2018 10:41:13

    Комната

    Сдам комнату без посредников

  • 13.06.2018 17:06:30

    Продаю гараж СПК Медик

    Продаю гараж СПК Медик, собственник, 35м2
    ж/б, погреб, яма, внутри обит вагонкой, долгов
    по чл.взносам нет, на кадастре стоит

  • 04.05.2018 15:28:09

    Дом в деревне ПМЖ

    Продается старый деревянный дом 40 м2, изба с печкой + сени.  В доме свет, отопление печное - паровое ( с трубами) Колодец рядом…

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград

Реклама

  • Кондитерский цех "Александра", г. Солнечногорск