Дать рекламу
Зеленоград сити
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 23 февраля 2019 г 05:38

Интервью

22 Янв 2016 12:49 Записала: Л. Петровская

Андрей Кадесников: Без амнистии

Андрей Кадесников: Без амнистии

Советник государственной гражданской службы 2-го класса А.Кадесников возглавляет Жилищную инспекцию Зеленоградского административного округа Государственной жилищной инспекции Москвы с апреля 2015 г. 


Напомним, что в компетенцию Жилищной инспекции входит региональный государственный жилищный надзор, в т.ч. надзор за содержанием общедомовой площади, технической эксплуатацией домов, вопросы управления жилыми домами, оплаты услуг ЖКХ, предоставление государственной услуги по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах. 

Кроме того, с 2015 г. Жилинспекция осуществляет лицензионный контроль над осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Об этом – наша беседа с руководителем Жилинспекции ЗелАО. 

– Андрей Сергеевич, как вы оцениваете деятельность подведомственной вам организации? 

– В целом положительно. В инспекции трудятся 9 специалистов, которые успешно справляются со всеми направлениями деятельности. Так, наша инспекция участвует в открытии и приемке выполненных работ по ремонту подъездов в жилых домах. 

Основная задача – проконтролировать, чтобы все виды работ были полностью выполнены. Только в этом случае мы подписываем акт приемки. Необходимо отметить, что в приеме работ также принимают участие председатели советов многоквартирных домов и муниципальные депутаты. Без подписи наших специалистов в акте подъезд не будет принят. 

За ходом ремонта мы следим очень внимательно. Так, в прошлом году на ремонт выставлено 117 подъездов. За год специалисты жилинспекции выходили на объекты более 300 раз, т.е. по 3 выхода на каждый объект. В 2016 г. планируется отремонтировать около 500 подъездов, а значит, нам предстоит большая и объемная работа. 

– Есть ли нарушители и как они наказываются? 

– К сожалению, есть, и тогда мы вынуждены применять меры административного воздействия – штрафы. В 2015 г. управляющие организации и их руководители были оштрафованы примерно на 16 млн руб. В основном за нарушения правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений. Административные штрафы на должностных лиц составляли 4-5 тыс. руб., на юридических – 40-50 тыс. руб. 

Штрафы могут быть наложены, к примеру, за плохо убранный подъезд, нарушение теплового контура и др. То есть управляющая организация, получающая с граждан деньги за содержание общего имущества, должна следить, чтобы в подъездах были исправны окна, двери, с установленной периодичностью убирались этажи, лифты и пр. 

Кроме этого, мы следим за качеством предоставляемых услуг, чтобы соблюдались, например, температурные нормативы горячей воды. Если они нарушаются, выдаем предписания управляющей организации сделать пере- расчет оплаты за период, когда была предоставлена некачественная услуга. Вместе с тем нарушение управляющей компанией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом может повлечь привлечение ее к административному штрафу: на должностных лиц – от 50 до 100 тыс. руб. или дисквалификация на срок до 3 лет, на юридических лиц – от 250 до 300 тыс. руб. по решению суда. 

– А если жители недобросовестно относятся к сохранению жилого фонда? 

– Случается и такое. В основном это связано с проводимыми жителями незаконными перепланировками квартир. Сейчас уже, наверное, всем хорошо известно, что переустройство и (или) перепланировка квартиры в многоквартирном доме и жилом доме должны быть согласованы с Мосжилинспекцией. 

В Москве предоставление госуслуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме регламентировано постановлением Правительства Москвы от 25.10.2010 г. №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах». В нем практически пошагово расписано, что необходимо сделать для того, чтобы согласовать перепланировку, и какие мероприятий нельзя выполнять. 

Очень важный момент: с 2011 по 2015 г. в Москве действовала так называемая амнистия для граждан, которые без необходимых согласований сделали перепланировку. Они могли представить необходимые документы о проведенной перепланировке, специалист Жилинспекции рассматривал их и, если они соответствовали нормативным документам, в последующем проверял соответствие их на месте, и перепланировка согласовывалась. 

С декабря 2015 г. амнистия отменена, и сейчас если житель выполнил работы, на которые необходимо согласование Мосжилинспекции, то при получении госуслуги ему придется заплатить административный штраф в размере 2000-2500 рублей. 

– Часто ли зеленоградцы обращаются в Жилинспекцию? 

– Довольно часто. За прошлый год мы рассмотрели более полутора тысяч обращений. Мы – открытая организация. Жители со своими вопросами могут прийти ко мне на прием (по понедельникам – после обеда, по четвергам – до обеда). 

В Жилинспекцию можно направить письмо, обратиться на электронный адрес, а также на сайт Мосжилинспекции в раздел обращений граждан и на портал «Наш город». Для пожилых, больных людей мы делаем исключение и принимаем сообщения по телефону, конечно, если человек указывает полностью свои данные. 

Все обращения рассматриваются, жители получают ответы в установленные сроки. Мы стараемся работать для жителей и защищать их интересы!

Рубрика: Люди
Издание: Окружная газета Зеленограда "41"

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Недвижимость

  • 11.02.2019 10:38:27

    Сдам 2-х комн.квартиру в Зеленограде 7-ой район

    НЕ АГЕНСТВО. Сдам в Зеленограде(7-й район) 2-х комнатную квартиру на длительный срок  (ОТ 1 ГОДА) россиянам(славянам)…

  • 01.02.2019 07:46:24

    44 кв.м нежилых помещений рядом ст Крюково

    Разнообразные варианты помещений 3 комнаты, коридор, с\у, возможна аренда отдельных комнат, видеонаблюдение, домофон, юридический адрес в подарок, назначение…

  • 01.02.2019 07:38:17

    20 кв.м. нежилые рядом с ст.Крюково в прямую аренду

    Нежилое помещение от собственника рядом ст. Крюково, юридический адрес в подарок. 1 комната 12 кв.м., коридор,с\у, домофон, видеонаблюдение, круглосуточный…

  • 01.02.2019 07:30:29

    Прямая аренда 37кв.м.рядом ст. Крюково

    Нежилое помещение от собственника в аренду.
    2 комнаты 11,5 и 17, коридор, с/у, юридичский
    адрес в подарок, цена со всеми ком.усл.

  • 01.02.2019 07:22:25

    Нежилое помещение ст. Крюково рядом от собственника

    Прямая аренда помещений от собственника, рядом ст. Крюково. Помещения от 6 до 220 кв.м., назначение и цена обсуждается. Юридический адрес в подарок. Цена…

  • 15.01.2019 21:53:03

    помещение свободного назначения в аренду

    От 6 до 220 кв.м. нежилые помещения, рядом ст.Крюково в прямую аренду. Расположено в кирпичном доме, домофон, видеонаблюдение, цена и назначение обсуждается.…

  • 15.01.2019 21:34:08

    Нежилые помещения в аренду рядом ст.Крюково

    Сдаем в аренду нежилые помещения от 6 до 220 кв.м. рядом со ст.Крюково. Прямая аренда от собственника, цена  500 руб м кв.в месяц с ком.платежами.…

  • 04.12.2018 11:50:00

    Сдам 1-ком.квартиру в Солненогорске

    Без залога на длительный срок сдам 1-комнатную квартиру в г. Солнечногорске, ул. Красная д.176, 7 этаж 9 этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры…

  • 09.11.2018 14:28:26

    2 к кв ул. Красная 107 5/5 S-47 изолированные ком.15 м.кв

    2 к кв ул. Красная 107,
    5/5,
    S-47,
    изолированные ком.15 м.кв
    цена 3100 000

  • 09.11.2018 14:24:09

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1 7/9 кирп

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1
    7/9 кирпич,
    S-35
    отл.сост. с меб. и техникой

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград

Реклама

  • Кондитерский цех "Александра", г. Солнечногорск