Дать рекламу
Лечебный центр "Астрея"
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 19 января 2018 г 22:40

Статьи

14 Авг 2015 16:12 Автор: Алексей Анищенко, генеральный директор риэлтерской компании «Реконструкция и развитие +» (Зеленоград)

Капремонт, зачем ты нужен?

Капремонт, зачем ты нужен?

Капитальный ремонт по всем нормативам должен делаться через 25, максимум – 30 лет. Это время, за которое не только физически изнашиваются инженерные системы дома, но и сам дом стареет морально. Дом, 30 лет не проходивший капремонт, – это уже фактически неликвид.

Первое, что дает капитальный ремонт, – повышает ликвидность объекта, он становится продаваемым. В двух одинаковых домах, в одном из которых ремонт проведен, а в другом – нет, стоимость жилплощади разнится на 5-10%.

Затем многие даже не задумываются о таком парадоксе: жители отремонтированного дома меньше платят за ЖКУ, в основном за счет экономии тепла. Почему? Ответ очень прост: в приведенном в порядок доме гораздо меньше теплопотери, дом перестает «топить атмосферу».

Очень существенный момент – снижение риска аварий: прорывов труб, пожаров из-за изношенной электропроводки и т. д. Крупная авария в доме – это разорение для владельцев квартир, не говоря уже о том, что это риск для самой жизни жильцов. В этом смысле взнос на капитальный ремонт – это страховка.

Немаловажен и социальный аспект. В старых домах, близких к аварийному состоянию, жилье становится непрестижным. Соответственно, экономически независимая часть жителей оттуда уезжает, а остаются одинокие старики и приезжие – иногородние или иностранцы. То есть идет процесс формирования гетто на уровне дома. Жить не только в таком доме, но и по соседству с ним, мягко говоря, неуютно. Своевременное обновление дома останавливает этот процесс.

Ну и, наконец, чисто архитектурный, эстетический аспект. Мы любим свой город, свой красивый Зеленоград, но согласитесь, когда из трех домов два сверкают свежей краской и аккуратными окнами и балконами, а третий рядом с ними смотрится как гнилой зуб, это не украшает город.


Читать также:

Почём метр ремонта?

Что решило правительство по поводу льгот за капремонт для жителей Москвы и Зеленограда


Рубрика: Экономика города
Издание: Окружная газета Зеленограда "41"

Версия для печати
С 2005 года работает служба такси «Вояж» в Зеленограде, которую, по мнению многих пассажиров, можно смело причислять к одному из лучших транспортных предприятий нашего округа. С 2005 года работает служба такси «Вояж» в Зеленограде, которую, по мнению многих пассажиров, можно смело причислять к одному из лучших транспортных предприятий нашего округа.

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Новости по теме

Недвижимость

  • 09.01.2018 16:29:58

    Часть склада

    Часть склада на ул.Заводская 21 А сдам. Помещение
    не отапливаемое,электричество и подъезд
    есть. От 2 кв м до 25.

  • 23.12.2017 02:04:40

    гараж

    Продам гараж в ГСК *СТРОИТЕЛЬ*, 6 на 4, под
    приватизацию.

  • 16.12.2017 20:21:18

    Участок

    Продам: Участок, 2.400.000 RUB. Солнечногорский район. Никольское Возможно ПМЖ. Площадь: Участок 10 сот. Тип участка - ИЖС В наличии: электричество, газ.    79099225671,…

  • 16.12.2017 20:16:28

    Дача

    Продам: Дача, 4 комнаты 2.500.000 RUB. Солнечногорский район. садовое товарищество Лесная Поляна 3. Возможен торг. Возможно ПМЖ. Площадь: 50 кв.м. Участок…

  • 04.12.2017 19:49:14

    2 к. квартира в Клину

    Клин, Мира 24, 2-шка, 42/29/6, 5/5 кирп., сус, 1930 тысяч

  • 18.11.2017 01:22:32

    квартира

    Продается 2-комнатная квартира в п. Смирновка Солнечногорского района. Комнаты изолированные. Ремонт делали для себя. Заменены все водопроводные трубы,…

  • 15.09.2017 12:48:06

    1 к. квартира в Андреевке

    пос. Андреевка, Староандреевская улица, дом 43/6.  Без отделки, 16/17 этаж. Площадь- 46.2/ 21.4/11.6 кв.м. СУС- 4.3 кв.м, лоджия - 3.0 кв.м.  1…

  • 29.08.2017 01:24:29

    Зеленоград 1543. 100кв.м

    Объект свободного коммерческого назачения находится в отдельно стоящем одноэтажном не жилом строении, что предусматривает круглосуточный режим работы.…

  • 20.07.2017 13:00:49

    2-комн кв. корп. 127

    Двухкомнатная квартира 54/16,5+11,5/12,5, 3/12-эт. в новом кирпично-монолитном доме. Комнаты изолированные, распашонка. Коридор 9 м., ванная комната…

  • 07.07.2017 18:36:59

    комната-студия

    продам комнату - студию 23.6.кв.м. в частном загаородном доме в д.Лугинино. Комната со отдельным санузлом и кухонным блоком. От соседей не зависима. С…

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград